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?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置：

1.2租赁物的面积：

1.3租赁物的用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为转账，账号信息如下：

户名：

账号：

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物的合法所有权，不得侵犯乙方的合法权益。

（2）负责对租赁物进行必要的维修、保养。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

（2）按照约定的期限支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

（3）妥善保管租赁物，爱护公共设施，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方代表：乙方代表：

签订日期：签订地点：

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商澄清。

2.确认租赁物的实际情况与合同描述是否相符。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看租赁物，确保无误。

3.确保双方的联系方式准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通。

解决办法：合同中应明确双方的联系方式，并定期更新。

4.注意租金支付的期限和方式，避免逾期支付。

解决办法：乙方应按时通过约定的方式支付租金，确保资金到账。

5.妥善保管押金收据，以备合同结束时核对。

解决办法：乙方应保存好押金收据，作为退还押金的依据。

6.遵守合同中关于使用租赁物的规定，不得擅自改变用途。

解决办法：乙方应严格按照约定的用途使用租赁物，如有变更，应提前与甲方协商。

7.注意合同中关于提前解除合同的条件和后果。

解决办法：双方应清楚了解提前解除合同的条件和可能产生的后果，避免不必要的损失。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

解释：出租方是租赁合同中的权利主体，有权获得租金，并对租赁物拥有所有权。

2.承租方（乙方）：指租赁并使用租赁物的的一方。

解释：承租方是租赁合同中的义务主体，有权使用租赁物，并需按照合同约定支付租金。

3.租赁物：指合同中约定的出租方所有并可供承租方使用的房屋。

解释：租赁物是租赁合同的客体，是合同双方权利和义务的共同指向。

4.租金：指承租方为使用租