2025幼儿园租房合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：。

1.2房屋结构及面积：。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的授权代表具有签订合同的权力，合同内容要真实、完整、明确，避免含糊不清的条款。

解决办法：双方可共同委托律师对合同内容进行审核，确保合同的合法性和有效性。

2.注意事项：合同中涉及的金额、日期、地点等关键信息要准确无误。

解决办法：在合同中注明相关信息如有误，应及时更正，并经双方书面确认。

3.注意事项：双方在签订合要充分了解合同条款，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：双方可就合同内容进行充分沟通，如有必要，可聘请专业律师提供咨询。

4.注意事项：合同履行过程中，如发生纠纷，应及时解决，避免影响合同的正常履行。

解决办法：双方应建立有效的沟通机制，发生纠纷时，可先尝试协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

5.注意事项：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋的完全产权，并有权将其房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋的一方，具有租赁房屋的使用权，并按约定向出租方支付租金。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定解除之日止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，甲方将剩余押金无息退还乙方。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同关系的行为。

应用场合：

1.适用于幼儿园租赁房屋开展教育教学活动的情况。

2.适用于其他教育机构租赁房屋进行教育教学或其他相关活动的情况。

补充条款：

1.房屋用途：乙方租赁房屋仅用于开展幼儿园教育教学活动，不得用于其他用途。

2.保密条款：甲乙双方应对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信