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房建工程施工重点、难点及分对策

第二章工程施工重点、难点及对策

一、主体施工阶段关键点、难点及其处理措施

1.高层建筑施工测量：本工程配备了两台激光经纬仪、一

台激光铅直仪和一台高精度水准仪。垂直度控制采用在楼板中

留下四个测量洞，用激光铅直仪向上投点放线，确保轴线误差

小于5毫米。成立了一个由总工程师领导的五人小组，专门负

责本工程测量放线工作。

2.剪力墙模板施工：剪力墙模板采用18厚的多层木模板

加定型方钢龙骨。所有木模板都是新购的，以确保混凝土外观

质量。

3.混凝土工程难点分析

1）墙体接槎错位难点分析及防治：保证暗柱主筋位置正

确且垂直，然后再与墙筋绑扎，以防止暗柱偏位使模板无法封

闭合位造成墙体错位。不能仅从室内放线控制外墙，应紧随施

工进度，在外墙大角弹控制线，层层校核，使模板合位。这样

可以减少实际操作的随意性与盲目性造成的墙体接槎偏位。在

现有施工条件下，模板底部沿墙体全长增加一块模板和对拉螺

栓，提高墙模下部的整体刚度，紧固下部螺柱，一方面使模板

下部与原墙体结合紧密顺直，另一方面在混凝土高压力下，防

接槎处胀模。

2）烂根防冶难点分析及防治：封模前要把根部松散石子、

渣子等清除干净；封模后防止混凝土渣子等杂物进入模内。防

止根部露浆：不平的板面应先找平后支墙模板，模板下余缝可

提前用砂浆堵塞密实，取消用纺织袋围堵。在外墙部位，墙模

下部用方木加强抵托，XXX与模板和原墙体之间用纤维材料

塞填紧密；模板间拼缝亦用纤维填塞。浇筑混凝土时，布料不

能杂乱无章，要依次序让混凝土流动前进，这样能让根部充满

水泥浆，防止烂根；对于流动在前，特别是施工缝处的混凝土

要及时振捣，防止失时过长，振捣无效。振捣棒下振到位，加

强振捣，防止漏振。

3）蜂窝、麻面难点分析及防冶：振捣棒应快插慢拔，在

振捣棒有效作用半径35～40厘米、混凝土坍落度18～20厘米

的情况下，每振点振捣时间应为7～10秒。严防漏振，严禁漏

浆。模板表面应清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等。隔离剂

要均匀涂刷，不得漏刷，隔离剂质量应符合规定；浇筑混凝土

前，木模应洒水湿润。禁止过早拆模。

4.砌筑工程难点分析

在砌筑工程中，出现砌体粘结不牢、第一层砌块铺砂浆厚

度不均、锚拉筋不符合设计要求、砌体偏差超规定以及砌体与

混凝土墙交界处竖缝填塞缝不密实等问题。为了解决这些问题，

施工方需要按照施工工艺要求严格施工，先进行找平，严格按

设计要求施工，掌握平整度及垂直度。同时，对竖缝进行打满

灰并用细石混凝土灌实，加固体系要使用对拉螺栓进行加固。

5.脚手架关键点、难点及处理措施

在脚手架施工中，关键是安全。本工程主体脚手架采用分

段挑排双排脚手架，施工前需要编制详细的施工组织设计，并

有计算书，经总工程师批准，施工时由专职安全员定期检查。

二、装饰阶段关键点、难点及处理措施

1.门窗工程难点分析

在门窗工程中，出现贴脸的门框安装后与抹灰面不平以及

门窗洞口预留尺寸不准的问题。为了解决这些问题，施工方需

要掌握好抹灰层的厚度，留设门窗洞口尺寸时需要严格按照规

定进行，安装门窗框时需要掌握好上下皮的高度差。

3.门窗安装问题及解决方法

门窗框安装不牢的主要原因是砌筑时预留的木砖数量少或

木砖砌的不牢。在砌半砖墙或轻质墙时，未设置带木砖的混凝

土块，而是直接使用木砖，灰干后木砖收缩活动，导致安装不

牢。因此，门窗安装时必须满足数量和间距的要求。

合页不平、螺丝松动、螺帽斜露、缺少螺丝等问题，通常

是由于合页槽深浅不一，安装时螺丝钉人太长或倾斜拧人所致。

为避免这些问题，安装时应将螺丝钉入1/3，然后拧入2/3，

拧时不能倾斜。如遇木节，应在木节处钻眼，重新塞人木塞后

再拧螺丝，同时要注意每个孔都拧好螺丝，不可遗漏。

上下层门窗不顺直、左右安装不符线等问题，通常是由于

洞口预留偏位，安装前没按规定的要求先弹线找规矩，没吊好

垂直立线，没找好窗上下水平线所致。为解决此问题，施工人

员必须按照工艺标准操作，安装前必须要弹线找规矩，做好准

备工作后再进行安装。

纱扇压条不顺直、钉帽外面、纱边毛刺等问题，通常是由

于施工人员不认真，压条质量太差，没提前将钉帽砸扁所致。

为避免这些问题，施工人员应认真操作，选择质量好的压条，

并提前将钉帽砸扁。