2025正规门面房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的门面房位于，房屋结构及面积等详见附件一。

1.2乙方租赁甲方门面房用于（经营范围），不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的信息，包括但不限于姓名、地址、联系电话等，以确保合同的正确执行。如发现信息有误，应及时沟通更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，以免在后期产生纠纷。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，以及支付时间节点。若乙方逾期支付租金，应按照约定的滞纳金比例进行处罚。

4.押金：双方应明确押金的金额，以及租赁期满后押金的退还方式。

5.甲方维修责任：甲方有义务在租赁期内维修租赁房屋及附属设施。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

6.乙方经营活动：乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

7.违约责任：双方应明确违约行为的处理方式，包括违约金的支付金额和支付时间。

8.争议解决：双方应在合同中约定解决纠纷的方式，是友好协商还是诉诸法律手段。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的个人