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?合同编号：

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、写字楼基本信息

1.1写字楼地址：

1.2写字楼面积：

1.3写字楼用途：

1.4写字楼交付时间：

二、租赁期限

2.1本写字楼租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离写字楼，并将写字楼恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证写字楼符合合同约定的用途，具备入住条件。

（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）负责写字楼的物业管理，确保写字楼的安全、卫生、绿化等。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用写字楼，不得擅自改变用途。

（2）按时支付租金和押金，遵守甲方的管理制度。

（3）爱护写字楼的设施，如有损坏，承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第3.2条的规定承担滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：核实对方的营业执照、身份证等证件，确保其合法性。

2.明确写字楼的地址、面积和用途，避免因描述不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述写字楼的地址、面积和用途，可附上相关图纸或说明书。

3.租赁期限要明确，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。

4.租金及支付方式要明确，避免因租金支付不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间。

5.押金数额和退还方式要明确，避免因押金问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确押金数额和退还方式。

6.甲乙双方的权利和义务要明确，避免因权责不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务。

7.违约责任要明确，避免因违约导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确违约责任和违约金的计算方式。

8.争议解决方式要明确，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有写字楼并将其出租给他人的当事人。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方写字楼并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方写字楼的时间范围，包括开始和结束日期。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用写字楼。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.写字楼的所有者希望将写字楼出租给他人使用时。

2.需要办公场地的个人或公司，寻找合适的写字楼进行租赁时。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲