卖房卖方合同范文.docx

卖房卖方合同范文

甲方（卖方）：________________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

乙方（买方）：________________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有购买意向，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其所有的位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋的建筑面积为_________平方米，房屋所有权证号为：_________________。

1.3标的房屋的详细描述及现状，包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等，详见附件一。

第二条房屋价格及付款方式

2.1双方同意标的房屋的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2.2首付款：乙方应在房屋过户前支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2.3余款：乙方应在房屋过户后____日内支付余款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款后____日内将标的房屋交付给乙方，并保证标的房屋在交付时符合本合同第一条所述条件。

3.2交付时，双方应共同对标的房屋进行现场验收，并签署房屋交接单。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2过户手续应在乙方支付首付款后____日内开始办理，并于____日内完成。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.2如乙方未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_______________________

附件一：标的房屋详细描述及现状

（以下空白）

（以下空白）

（以下空白）

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日