《成都市房屋租赁合同自由成交版》成都市房管局5篇.docx

《成都市房屋租赁合同自由成交版》成都市房管局5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于成都市，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋类型为：公寓/别墅/商铺/其他，具体为[房屋类型]。

3.房屋面积为：平方米。

4.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月支付。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏、违约金等费用后退还乙方保证金。如乙方未造成损坏或违约，甲方应全额退还保证金。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和责任。

五、物业管理及水电费

1.物业管理费由甲方承担。乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，并遵守物业管理规定。如因乙方原因造成物业管理费逾期支付或产生其他费用，应由乙方自行承担。

2.水电费用由乙方承担。乙方应按时向供水、供电部门支付水电费用，并确保水表、电表读数准确无误。如因乙方原因造成水电费用逾期支付或产生其他费用，应由乙方自行承担。

3.甲方应对房屋的水表、电表进行抄表并计算费用，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付水电费用。如乙方对抄表结果有异议，应在接到抄表通知后个工作日内向甲方提出书面异议，并自行承担举证责任。如逾期未提出异议，则视为认可抄表结果。

4.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管钥匙等财物。如因乙方原因造成房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.在租赁期间，如发生地震、火灾等不可抗力事件导致房屋损坏或无法正常使用，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。

7.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或者赔偿因改动造成的损坏。如乙方已对房屋进行装修、装饰等改动并取得甲方同意，则甲方应在扣除因改动造成的损坏后退还乙方相关费用。如乙方未取得甲方同意擅自改动房屋结构或设施，则应承担相应的赔偿责任。

8.甲方应对房屋进行安全检查并出具安全鉴定报告后方可出租给乙方使用。如因甲方原因造成房屋存在安全隐患导致乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。如因第三方原因造成安全隐患导致乙方人身伤害或财产损失，则应由第三方承担相应的赔偿责任。如无法确定第三方责任人时，则应由甲方承担相应的赔偿责任。但甲方在出租前已明确告知乙方的除外。

篇2

成都市房屋租赁合同

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，内部设施包括[内部设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含项目]。

2.乙方应按照[支付周期]向甲方支付租金，具体支付时间为[支付时间]。

3.乙方可通过[支付方式]向甲方支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]元。

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