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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖合同完整范本最新版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商品房

1.4合同面积

1.5房屋质量

1.6配套设施

2.商品房销售

2.1销售价格

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4优惠政策

2.5销售许可证

3.商品房交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

3.4交付费用

4.质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量保证书

4.3保修范围

4.4保修期限

4.5保修责任

5.产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

5.4权属证书

6.物业管理

6.1物业管理公司

6.2物业管理费用

6.3物业管理规定

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除程序

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1房屋使用管理

11.2配套设施使用

11.3邻里关系

12.附件

12.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图

12.2商品房买卖合同附件二：房屋质量保证书

12.3商品房买卖合同附件三：商品房交付确认书

12.4商品房买卖合同附件四：物业管理规定

13.签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

14.合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3生效后的履行

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指具有商品房销售资格，按照本合同规定向买受人出售商品房的法人或其他组织。

1.2买受人

买受人是指具有购买商品房资格，按照本合同规定向出卖人购买商品房的法人或其他组织和个人。

1.3商品房

商品房是指出卖人根据法律规定和本合同约定，在规划土地上建设的，具有独立产权的住宅房屋。

1.4合同面积

合同面积是指商品房的建筑规划面积或套内建筑面积，具体以附件一中的房屋平面图为准。

1.5房屋质量

房屋质量是指商品房的建筑结构、设备设施、使用功能、外观整洁等符合国家法律法规、强制性标准和本合同约定的程度。

1.6配套设施

配套设施是指与商品房相配套的公共设施和专用设施，包括供水、供电、供气、供暖、通讯、排水、道路等。

第二条商品房销售

2.1销售价格

销售价格是指出卖人根据市场情况和本合同约定，向买受人出售商品房的价格。

2.2付款方式

付款方式是指买受人按照本合同约定，向出卖人支付商品房购买价款的方式。

2.3付款时间

付款时间是指买受人按照本合同约定，分阶段向出卖人支付商品房购买价款的具体时间。

2.4优惠政策

优惠政策是指出卖人根据国家法律法规、政策规定和本合同约定，给予买受人的价格减免或其他形式的优惠。

2.5销售许可证

销售许可证是指出卖人取得的，允许其销售商品房的法定资格证明。

第三条商品房交付

3.1交付时间

交付时间是指出卖人按照本合同约定，将商品房交付给买受人的具体日期。

3.2交付条件

交付条件是指商品房达到本合同约定的交付标准，包括建筑结构、设备设施、使用功能等方面的要求。

3.3交付手续

交付手续是指买受人按照本合同约定，向出卖人办理商品房交付手续的过程。

3.4交付费用

交付费用是指买受人按照本合同约定，向出卖人支付的与商品房交付相关的费用。

第四条质量及保修

4.1房屋质量标准

房屋质量标准是指商品房的质量应符合国家法律法规、强制性标准和本合同约定的要求。

4.2质量保证书

质量保证书是指出卖人向买受人提供的，承诺商品房质量符合本合同约定的书面文件。

4.3保修范围

保修范围是指商品房在保修期限内，因质量问题需要维修的范围和内容。

4.4保修期限

保修期限是指商品房质量保证书规定的，出卖人对商品房质量问题承担保修责任的期限。

4.5保修责任

保修责任是指出卖人在保修期限内，对商品房质量问题承担的维修、更换或其他责任。

第五条产权转移登记

5.1登记申请

登记申请是指买受人根据本合同约定，向不动产登记机构申请办理商品房产权转移登记的手续。

5.2登记费用

登记费用是指买受人按照不动产登记机构的规定，支付的商品房产权转移登记费用。

5.3登记时间

登记时间是指买