2025门面短期租赁合同简易模板.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述门面房的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述门面房，并按照约定的条款和条件使用，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁门面

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、卫生、整洁。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第六条合同的解除和终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.3一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等详细信息准确无误，以免产生纠纷。

2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免因租金支付时间、金额等产生分歧。

3.注意租赁物的使用规定，不得擅自转租或改变租赁物结构和用途。

4.遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.注意维修责任划分，确保租赁物的安全、卫生、整洁。

6.明确合同解除和终止的条件，以及违约责任。

7.注意争议解决方式，了解诉讼管辖权。

解决办法：

1.双方签订合仔细核对合同内容，确保各自权益。

2.对于重要条款，可寻求专业法律人士的意见。

3.在合同中明确约定违约金及赔偿责任，以降低纠纷风险。

4.发生争议时，尝试友好协商解决，协商不成的再通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。

4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。

5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。

7.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付的额外费用。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

9.诉讼管辖权：指有权审理合同纠纷案件的法院的管辖范围。

应用场合：

1.个人或企业将其拥有的门面房出租给他人使用。

2.适用于短期租赁，如短期生意经营、临时办公、展览展示等。

3.租赁双方均为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

补充条款：

1.租赁物保险：双方可约定是否购买租赁物保险，以及保险费用由谁承担。

2.宠物管理：如租赁物允许养宠物，应明确宠物管理的相关规定。

3.维修责任：详细列明哪些情况下由甲方负责维修，哪些情况下由乙