商铺分租租赁简单合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺分租租赁简单合同范本通用

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.分租面积

6.分租使用范围

7.合同的转让

8.合同的解除

9.违约责任

10.争议解决

11.法律适用

12.其他约定

13.附件

14.签署日期

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.1.1名称：____________________

1.1.1.2注册地址：____________________

1.1.1.3法定代表人：____________________

1.1.1.4联系人：____________________

1.1.1.5联系电话：____________________

1.1.2承租方：

1.1.2.1名称：____________________

1.1.2.2注册地址：____________________

1.1.2.3法定代表人：____________________

1.1.2.4联系人：____________________

1.1.2.5联系电话：____________________

1.2租赁商铺

1.2.1商铺地址：____________________

1.2.2商铺面积：____________________

1.2.3商铺现状：____________________

1.2.4商铺用途：____________________

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

1.4.2承租方应在每月的__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

1.4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

1.5分租面积

1.5.1承租方分租面积为____________________平方米。

1.5.2分租区域编号为：____________________

1.5.3分租区域使用范围：____________________

1.6分租使用范围

1.6.2未经出租方书面同意，承租方不得将分租区域用于其他用途。

1.6.3承租方在使用分租区域时，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

1.7合同的转让

1.7.1未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

1.7.2出租方书面同意转让的，承租方应向出租方支付转让费用，具体金额双方协商确定。

1.7.3转让不得改变本合同的租赁期限、租金及支付方式等实质性条款。

8.合同的解除

8.1在租赁期限内，如出租方提前解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

8.2在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

8.3违约金支付后，双方互不追究。

9.违约责任

9.1出租方违约：

9.1.1未按约定提供商铺的，应支付违约金，违约金为租金总额的__%。

9.1.2未按约定时间交付商铺的，每延迟一日，应支付违约金，违约金为租金总额的__%。

9.2承租方违约：

9.2.1未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付违约金，违约金为应付款项的__%。

9.2.2未按约定使用商铺的，应支付违约金，违约金为租金总额的__%。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.附件

13.1本合同附件包括：

13.1.1商铺平面图

13.1.2分租区域详细描述

13.1.3其他双方认为需要附加的资料

14.签署日期

14.1本合同自双方签字