和成新昌城市综合体25w方整合推广报告253pPPT课件.pptxVIP

华坤道威-和成新昌项目整合营销;品牌是消费者所认知的体验产品经;我们的广度……实现企业品牌和产;我们的目的1、树立和成城市运营;策略篇表现篇销售篇本次提报分为;策略篇;无标题;无标题;交通之枢纽区域中心，城市主干道;繁华之核心区域成熟，人气鼎盛，;区域中心交通枢纽;新昌首席高端项目房地产中的;让我们展开一场品牌之旅【品牌背;让我们从最具品牌价值的奢侈品着;路易·威登（LV）——旅行文化;人生就是一次旅行……;没人能拥有百达翡丽，只不过为下;代代相传，由您开始……;未来的日子将会是一个以手创造的;一个以手创造的世纪……;迪奥（Dior）——设计的不断;无标题;品牌出售的不仅仅是产品本身;它更需要出售的是独特的诉求;寻找本案的品牌魅力【项目分析】;首屈一指，占据中心地位项目位于;畅达的路网，通过各快速道可以迅;完善配套，近享生活便捷项目紧邻;V1、IV-3纯住宅地块，汲取;本项目占据了城市中心，更占据了;这种价值;每座城市崛起，势必从中心开始。;钱江新城杭州中央商务区（CB;而一座万象城，真正让CBD人流;上海浦东，世界瞩目的“东方明珠;而一座正大广场，挑起浦东新区万;城市综合体的定义所谓“城市综合;城市综合体的意义城市名片提升;生活标杆为人们提供最具前瞻性、;由此可见，城市综合体不仅仅以一;城市综合体对于城市中心的形成和;在这里，七星新区就是新昌的钱江;资源所向——行政中心、商业中心;政策所向——政策扶持、优惠引导;潮流所向——先进理念、全新规划;人才所向——高知高智、城市新贵;本案傲居城市中心，以25万平方;中心是资源配置之重心中心是政策;广告语在中心，再造中心备选：中;产品定位：都会样板高端生活;有此机缘，入主城市中心。会不会;分析本案消费代表【客群分析】;他们不唯金钱，也不唯事业，而是;他们大多35-45岁，现居住工;权利顶层财富顶层稳定资产层小资;关于本案之名，首先要明确三个地;IV-3地块建筑风格：简约、;V-1地块建筑风格：从建筑效;V-2a、c地块建筑风格：造型;我们建议针对三个地块的操作思路;然后，让我们从和成企业的品牌入;和成置业的母公司新和成???股集团;企业理念：新;虽然本案是公司在新昌的首个综合;主推总案名和成中心以企业名命名;公寓组团名锦寓锦，云锦，高;综合体组团华章华章，繁华乐;策略方向2从企业的品牌高度出发;和成作为一家上市公司，如今已成;峰，就是领袖的高度和姿态;用“峰”的高度俯瞰城市的中心，;同时，和成以企业对社会的责任感;藏与峰，看似矛盾，又相互包容，;辅推案名：藏峰峰有锋芒，;广告语：峰藏万象瞰中央;公寓组团：十九峰新昌著名景区十;综合体组团：紫峰紫为贵，华;打造品牌和成中心【营销推广计划;整体推广思路：大盘做势，小盘做;1、作为新昌领袖级企业，在当地;因此，造势，是本案营销工作的首;结合销售节奏安排，2012推广;在此我们暂且先讨论一下第一阶段;企业品牌入市，建立项目品牌价值;造势三阶的三大主题：1.和成;造势·四法撬动圈层，制造影响力;事件效应小城市，大事件，实现一;以打造区域内标杆项目为目标，我;从综合体组团入手;活动主题：世界因中心而来邀请国;选择亚洲建筑界知名设计师，韩国;小众制胜大众占位考虑到新;氛围营造，情景营销在销售的过程;高端氛围营造包装建议销售案场整;在项目路口设置高端岗亭，营造项;项目围墙为尊贵感体现，在客户来;项目围墙壁灯为夜晚的项目增添一;配备高档看房车，增加项目的品质;在示范区的很多细节部分做一些图;——样板房示范区——;——指示系统温馨提示牌;——指示系统温馨提示牌;停车指引员，佩带耳麦，引导客户;管家式迎宾，在售楼处门口安排独;模仿酒店大堂管理，设置大堂经理;实行二对一服务模式，即一个销售;在案场提供免费茶水单：咖啡红;专设高端客户VIP接待区，以小;销售中心背景音乐：根据项目风格;指向圈层，打造奢侈品的符号价值;圈层营销三步曲第一：我们要找到;步骤一寻找圈层先来看看圈;步骤二圈层撬点圈层 ;客户资源是开发商得以持久发展的;收藏品投资交流：因为;2、客户沙龙活动红酒交流会：;表现篇藏峰表现和成中心表现;藏峰视觉表现;无标题;无标题;视觉应用示意;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;和成中心视觉表现;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;视觉应用示意;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;广告表现示意1;无标题;无标题;无标题;无标题;广告表现示意2;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;