国家标准房屋买卖合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

国家标准房屋买卖合同范本通用

本合同目录一览

1.合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

3.房屋买卖价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户

5.1过户手续

5.2过户费用

6.房屋质量保证

6.1质量标准

6.2质量问题处理

7.合同的履行

7.1出卖人义务

7.2买受人义务

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.附加条款

12.1装修情况

12.2家具家电清单

12.3物业费用承担

13.合同的签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3房屋买卖合同相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.合同主体

甲方姓名：____________________

甲方身份证号码：____________________

甲方联系方式：____________________

甲方地址：____________________

乙方姓名：____________________

乙方身份证号码：____________________

乙方联系方式：____________________

乙方地址：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：

房屋位于____________________，具体地址为____________________。

2.2房屋面积：

房屋建筑面积为____________________平方米，套内面积为____________________平方米。

2.3房屋结构：

房屋结构为____________________，房屋户型为____________________。

2.4房屋所有权证号：

房屋所有权证号为____________________。

3.房屋买卖价格

3.1成交价格：

双方协商一致，房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2付款方式：

乙方支付房款的方式为____________________。

3.3付款时间：

乙方应于____________________日前向甲方支付全部房款。

4.房屋交付

4.1交付时间：

甲方应于____________________日前将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）甲方应将房屋及附属设施、设备完整无缺地交付给乙方；

（2）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方；

（3）甲方应向乙方提供物业公司提供的入住手续及相关资料。

5.房屋过户

5.1过户手续：

双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

5.2过户费用：

过户费用包括但不限于____________________等，具体费用双方协商解决。

6.房屋质量保证

6.1质量标准：

甲方保证房屋符合国家相关建筑标准和质量要求，不存在重大质量问题。

6.2质量问题处理：

（1）甲方应在收到乙方通知后____________________日内查明原因并采取措施予以修复；

（2）如质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）如质量问题严重影响到乙方居住安全，乙方有权要求退房，并要求甲方支付相应的赔偿金。

第二部分：合同的履行、变更、解除及违约责任等内容，请继续补充。

8.合同的变更和解除

8.1变更条件：

任何一方提出变更合同条款的要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，可书面变更合同。

8.2解除条件：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.违约责任

9.1出卖人违约：

甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

9.2买受人违约