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?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的租赁房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方承租的租赁房屋仅限于合法使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维护、维修，确保房屋及设施的安全和使用。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。

6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2本合同任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同不能实现目的，对方可以请求解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括名称、地址和联系方式等，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，并按照约定的起始日期开始计算。如双方对租赁期限有不同理解，应及时沟通，以避免后续发生争议。

3.租金及支付方式：双方应清楚租金金额和支付时间，确保按照约定履行。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或违约金。

4.押金管理：甲方应妥善保管押金，并在合同到期或解除后按照约定退还乙方。如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退款利息。

5.维修责任：双方应明确维修责任，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。如甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方支付维修费用。

6.保险办理：乙方应按照约定办理保险，并承担保险费用。如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方支付产生的损失。

7.提前解除合同：双方应严格按照约定办理提前解除合同的手续，并按照约定承担违约责任。如一方未履行提前解除合同的约定，另一方有权要求其支付违约金。

8.违约责任：双方应明确违约责任，如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。如违约行为导致合同无法履行，对方有权请求解除合同。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并有权使用该房屋的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而向出租方支付的一定金额的钱。

6.维修责任：指租赁合同中约定的一方对租赁房屋