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乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》
建筑起重机械安全管理制度
为加强对建筑起重机械设备包括塔吊、人货电梯、物料
提升机等安全管理,认真执行建筑起重机械安全监督管理规
定建设部令第166号、广州市增城区住房和建设局加强建筑
起重机械安全管理工作的通知增住建〔2018〕3号,确保建筑
起重机械设备的租赁、安装、拆卸、维护保养及使用过程有
序、有效的管理,特制定本管理制度.
一、工程概况
二、设备的使用年限规定
根据JGN/T189-2009建筑起重机械安全评估技术规程
的规定,建筑机械设备超过以下出厂年限的禁止使用.
①塔式起重机630kN·m以下不含630kN·m出厂年限超
过10年不含10年；630-1250KN.m不含1250kN·m出厂年限
超过15年不含15年；1250kN·m以上出厂年限超过20年不
含20年.
②人货电梯施工升降机出厂年限超过8年不含8年；限
速器出厂年限超过5年不含5年.
③物料提升机出厂年限超过5年不含5年.
所使用机械设备应不超出该机械设备的出厂禁止使用
年限,超过出厂禁止使用年限的,应由有资质评估机构评估
乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》
合格后可继续使用.所使用机械在整个施工使用时间内应未
达到该机械的使用年限.
三、设备的产权备案管理
凡进入施工现场使用的建筑起重机械设备包括塔吊、人
货电梯、物料提升机等必须办理产权备案登记,取得广东省
建筑施工起重机械备案证,未办理产权备案的建筑起重机械
设备,严禁使用.
四、设备的租赁、装拆、维护保养合同的管理
1、施工项目所使用的建筑起重机械设备必须有租赁合
同、安装与拆卸合同、维护保养合同及安全协议书等.
2、与公司签订安装或顶升、拆卸、维护保养单位应具
有相应的专业承包资质并具有法人资格.租赁、安装或顶升、
拆卸、维护保养合同必须有相关单位法定代表人或其委托人
签字,并加盖法人单位公章.在合同或协议书中,必须明确租
赁、安装、拆卸、维护保养的具体要求、各自职责及应承担
的安全责任,合同、协议书的签订按公司有关规定执行,省外
单位应办理进粤备案证明,并根据各地要求办理相关备案许
可.
3、租赁合同中应明确机械的产权备案登记证号、型号、
技术性能、制造厂家、出厂日期,并派专业人员察看核实后
乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》
才能运到工地安装.
五、设备的安装、顶升、拆卸安全管理
1、安装、顶升包括加节、附着、拆卸作业单位必须具
有相应的起重机械安装专业承包资质和安全生产许可证,安
装、顶升、拆卸作业由安装单位实施.
2、负责安装拆卸作业人员应属于安装或顶升、拆卸合
同中专业承包单位的合法聘用人员,并持有省级建设行政主
管部门或受委托机构核发的特种作业操作证.
3、安装单位应结合使用说明书的相关要求和施工现场
周边作业环境,由专业技术人员负责编制安装、顶升包括加
节、附墙、拆卸的专项施工方案,以及安装拆卸安全事故应
急救援预案,经本单位技术负责人审批、盖章.并由总承包单
位审批
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