商铺物业管理协议完整版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺物业管理协议完整版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺所有权及使用性质

2.3商铺现状及配套设施

第三条物业管理范围及内容

3.1物业管理服务范围

3.2物业管理服务内容

3.3物业管理服务标准

第四条合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

第五条物业管理费用

5.1物业服务费用标准

5.2物业服务费用支付方式

5.3物业服务费用调整条款

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条丙方权利与义务

8.1丙方权利

8.2丙方义务

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理事项

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担方式

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署地点及日期

14.2合同生效条件

14.3合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方地址：甲方的详细地址，包括省、市、区、街道及门牌号码。

1.2乙方地址：乙方的详细地址，包括省、市、区、街道及门牌号码。

1.3丙方地址：丙方的详细地址，包括省、市、区、街道及门牌号码。

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺位于_______（详细地址），地理坐标为_______。

2.1.2商铺的实际使用面积为_______平方米。

2.2商铺所有权及使用性质

2.2.1商铺的所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处置权。

2.2.2商铺的使用性质为_______（例如：商业、办公、餐饮等）。

2.3商铺现状及配套设施

2.3.1商铺现有状况为_______（例如：装修完毕、正在装修等）。

2.3.2商铺的配套设施包括但不限于_______（列举具体配套设施）。

第三条物业管理范围及内容

3.1物业管理服务范围

3.1.1乙方负责对商铺进行日常物业管理，包括但不限于保洁、安保、维修等服务。

3.1.2乙方负责维护商铺周边的环境卫生和交通秩序。

3.2物业管理服务内容

3.2.1乙方应提供的物业管理服务内容具体包括但不限于：

3.2.1.1定期对商铺及公共区域进行保洁；

3.2.1.2提供24小时安保服务，确保商铺的安全；

3.2.1.3对商铺的设施进行定期检查和维护；

3.2.1.4提供公共设施的维护和管理；

3.2.1.5负责商铺的绿化工作。

3.3物业管理服务标准

3.3.1乙方提供的物业管理服务应达到_______（具体标准，如：国家物业管理服务水平二级标准）。

3.3.2乙方应定期对物业管理服务进行自检，并接受甲方的监督和检查。

第四条合同期限

4.1合同开始日期为_______年_______月_______日。

4.2合同结束日期为_______年_______月_______日。

4.3合同续约条款：如双方同意续约，应于合同到期前_______个月协商并签署新的合同。

第五条物业管理费用

5.1物业服务费用标准为每平方米每月_______元。

5.2物业服务费用支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月的_______日。

5.3物业服务费用调整条款：如因市场行情变化等原因，乙方可于每满_______年提出调整物业服务费用的申请，需提前_______个月通知甲方。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查。

6.1.2甲方有权在合同约定的范围内要求乙方提供额外服务。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应按合同约定支付物业服务费用。

6.2.2甲方应保证商铺的使用符合法律法规和合同约定。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权要求丙方遵守商铺的管理规定和物业管理服务要求。

7.1.2乙方有权根据合同约定和实际情况调整物业管理服务内容和服务