2025出租住房合同格式样本.docxVIP

?合同编号：

地址：

联系电话：

联系人：

地址：

联系电话：

联系人：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方承租的房屋用于，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事宜的理解一致。

2.确认租赁房屋的实际情况与合同描述是否相符。

3.明确租金支付时间、方式和逾期支付的滞纳金标准。

4.注意押金金额及退还条件，确保了解押金退还的相关规定。

5.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

6.合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。

7.注意违约责任，确保在违约情况下能及时采取相应措施。

解决办法：

1.双方可通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有租赁房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或机构。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的个人或机构。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：乙方为使用租赁房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏，可用于赔偿。

6.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。

8.法律名词及名词解释：指在合同中涉及的法律概念和术语，如出租方、承租方、租赁期限、租金、押金等。

应用场合：

1.个人或机构出租自有住房给承租人使用。

2.承租人租赁个人或机构提供的住房。

补充条款：

1.房屋