一级建造师(经济)-建设工程估价.pptVIP

2条设计概算的编制依据、程序和步骤了解单位建筑工程概算的编制方法（三种）——每种方法的适用条件单项工程综合概算的编制基础建设项目总概算的概念，组成内容（它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期利息、预备费和经营性项目的铺底流动资金组成），并按主管部门规定的统一表格编制而成。掌握要点：设备及安装工程概算的编制方法（四种）——适用条件单项工程综合概算文件一般包括（）部分3条、设计概算的编制方法掌握要点：设计概算审查方法－－对比分析法、查询核实法、联合会审法设备及安装工程概算审查（内容－五个方面）审查设计概算的编制依据（内容－三个方面）建筑工程概算审查（内容－四个方面）4条、设计概算的审查内容1Z103050建设工程项目施工图预算考核点：1Z103053施工图预算的编制依据1Z103054施工图预算的编制方法1Z103052施工图预算的作用1Z103055施工图预算的审查内容1Z103051施工图预算编制的模式AB按照预算造价的计算方法和管理方式的不同，施工图预算可以划分为两种计价模式－传统计价模式；工程量清单计价模式掌握要点：1条施工图预算编制的模式2条掌握施工图预算的作用掌握要点：施工图预算对施工单位的作用掌握要点：1五个方面的作用23条施工图预算的编制依据4条施工图预算的编制方法了解审查方法－－每种方法的适用情况3施工图预算审查的重点－－1审查的内容－－2掌握要点：5条施工图预算编制的审查内容1Z103060 工程量清单的编制1条掌握工程量清单的作用2条掌握工程量清单的编制方法建设工程经济之三建设工程估价1Z103010建设工程项目总投资1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算1Z103030建设工程定额IZ103040建设工程项目设计概算1Z103050建设工程项目施工图预算1Z103060工程量清单编制1Z103070工程量清单计价1Z103080工程量清单计价表格1Z103090国际工程投标报价1Z103010 建设工程项目总投资（目）考核点：1Z103011建设工程项目总投资的组成1Z103012设备工器具购置费的组成1Z103013工程建设其他费的组成1Z103014预备费的组成1Z103015建设期利息的计算1条、建设工程项目总投资的组成掌握要点：几个概念：按照我国基本建设程序①投资估算－－在项目建议书及可行性研究阶段②设计概算－－初步设计、技术设计阶段③施工图预算－－施工图设计阶段④投标报价－－投标阶段⑤合同价；结算价；竣工决算01生产性建设工程项目总投资由建设投资和铺底流动资金构成。02非生产性建设工程项目总投资只包括建设投资03建设投资、静态投资、动态投资的内容及关系215设备购置费－概念。设备购置费、运杂费——公式、计算了解进口设备的交货方式——内陆交货、目的地交货、装运港交货。4国产非标准设备原价的计算方法：哪4种3国产标准设备原价，一般按带有备件的出厂价计算。掌握要点：2条、掌握设备及工器具购置费的组成215进口设备抵岸价的构成－与到岸价的区别。国外运费、国外运输保险费的计算进口增值税的计算。4进口关税的计算。3银行财务费、外贸手续费的计算6注意：工器具及生产家具购置费与办公和生活家具购置费的区别。某项目进口一批设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20％，增值税税率为17％，抵岸价为1792.19万元，无消费税、海关监管手续费，则进口设备的到岸价格为（）万元。12C.1291.27D.14053A.747.19B.1260工程建设其他费的内容－三类。ACB与项目建设有关的其他费用包括的内容。与未来企业生产经营有关的其他费用包括的内容。－－重点：联合试运转费、生产准备费的内容。熟悉要点：3条、掌握工程建设其他费的组成掌握要点：基本预备费的概念、计算基数、计算涨价预备费的计算。01P229例题1Z103014024条、掌握预备费的组成掌握要点：计算题－－计算建设期应计利息。01注意：假定借款均在每年的年中支用。02最多要求计算三年。035条、掌握建设期利息的计算1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算（目）11条掌握建筑安装工程费用项目的组成22条掌握直接工程费的组成33条掌握措施费的组成44条掌握间接费的组成55