2025装饰装修工程施工合同条款.docxVIP

?合同编号：

第一条工程内容

1.1本工程包括：

（1）室内装修：墙面、地面、天花板、门窗等的拆除、改造及重新装修；

（2）水电改造：包括水路、电路的改造及安装；

（3）防水工程：卫生间、厨房等区域的防水处理；

（4）给排水工程：包括给水管、排水管的安装及改造；

（5）暖通工程：包括供暖、空调、通风系统的安装及改造；

（6）家具家电：根据甲方要求，提供家具、家电的采购及安装服务；

（7）其他工程：包括但不限于绿化、景观、围墙等配套设施的建设。

1.2乙方应按照甲方的要求，完成上述工程的施工。

第二条工程质量

2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

2.2乙方应保证其所采购的材料、设备符合国家产品质量标准，且不得低于甲方约定的质量要求。

2.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修期限和内容详见附件。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。

3.2乙方如因特殊原因无法按照约定的进度完成工程，应提前通知甲方，并协商调整施工计划。

第四条工程造价

4.1乙方向甲方提供的工程报价应为最终报价，包括施工过程中发生的一切费用。

4.2工程款支付方式如下：

（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%；

（4）剩余的20%作为质保金，待质保期满后支付。

4.3乙方应向甲方提供正规发票。

第五条合同的变更和解除

5.1合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

5.2如有特殊情况需变更或解除合同，应提前30天通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的10%。

6.2甲方如未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2025年

附件：工程保修期限及内容

注意事项及解决办法：

1.工程质量问题：

注意事项：乙方应保证工程质量，符合国家和行业标准。

解决办法：甲方有权要求乙方对不符合质量标准的工程部分进行整改或重做，直至符合约定标准。

2.工程进度延误：

注意事项：乙方应按照约定的施工计划完成工程。

解决办法：如果乙方因故导致工程进度延误，应提前通知甲方，并协商调整施工计划。若延迟未得到甲方同意，乙方应支付违约金。

3.工程造价争议：

注意事项：乙方向甲方提供的工程报价应为最终报价。

解决办法：若有造价争议，双方应协商确定最终造价。若协商不成，可请专业造价机构进行评估，以评估结果为准。

4.工程付款问题：

注意事项：甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款。

解决办法：甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工。待付款问题解决后，乙方应继续完成工程。

5.合同变更或解除：

注意事项：合同签订后，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除合同。

解决办法：如有特殊情况需变更或解除合同，应提前30天通知对方，并经双方协商一致。未能协商一致的，可向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的所有权人，本合同中的委托方。

2.乙方：指承担装饰装修工程施工的责任主体，本合同中的受托方。

3.工程：指甲方委托乙方进行的房屋装饰装修及相关设施建设。

4.工程质量：指工程符合国家和行业标准的情况，包括材料、工艺、安全性等方面。

5.工程进度：指工程按照约定计划完成的情况。

6.工程造价：指完成工程所需的总费用，包括材料费、人工费、设备费等。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

8.滞纳金：指未按约定时间支付款项时，应支付的逾期违约金。

9.质保金：指作为工程质量保证的预留款项，在质保期满后支付。

10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

应用场合：

1.适用于甲方（业主）与乙方（施工方）之间的住宅或商业装饰装修工程施工合同。

2.适用于各类建筑物的内部装修、改造工程，包括但不限于住宅、办公楼、商业空间等。

3.适用于装饰装修工程涉及的水电改造、防水工程、给排水工程、暖通工程等。

4.适用于家具家电的采购及安装服务。

5.适用于工程保修期限及内容的约定。

补充条款：

1.