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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土建承包合同范本简版范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程内容

2.4工程规模

2.5工程预算

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付进度

3.4质保金

第四条工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工程延期

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量争议的处理

第六条乙方义务

6.1施工组织

6.2人员配备

6.3材料供应

6.4施工安全

6.5环保要求

第七条甲方义务

7.1施工现场准备

7.2协调关系

7.3工程变更

7.4工程验收

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的转让

11.1权利转让

11.2义务转让

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的后果

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

甲方地址：××省××市××区××路××号

乙方地址：××省××市××区××路××号

第二条工程概况

2.1工程名称：×××住宅小区土建工程

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、通风与空调工程、建筑装饰装修工程等。

2.4工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米

2.5工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

第三条合同价格及支付

3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付进度：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；

（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方合同总价的20%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的20%；

（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方合同总价的10%；

（5）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的10%。

3.4质保金：合同总价的5%，自工程验收合格之日起算，质保期为一年。质保期内，如乙方工程质量出现问题，甲方有权从质保金中扣除相应金额，用于维修或更换。质保期结束后，如无质量问题，甲方应在七个工作日内支付质保金给乙方。

第四条工程期限

4.1开工日期：××年××月××日

4.2竣工日期：××年××月××日

4.3工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商延长合同工期。

第五条工程质量

5.1质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。

5.2质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，并要求乙方按照约定标准进行施工。如乙方在施工过程中出现质量问题，乙方应立即整改，直至达到约定质量标准。

5.3质量争议的处理：如双方在质量问题上发生争议，可委托具有资质的第三方检测机构进行检测。检测费用由败诉方承担。

第六条乙方义务

6.1施工组织：乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成。

6.2人员配备：乙方应具备相应的专业技术人员和管理人员，确保工程质量。

6.3材料供应：乙方应按照设计文件和合同要求，采购合格的建筑材料、构配件和设备。

6.4施工安全：乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法规，确保工程施工安全。

6.5环保要求：乙方应按照国家和地方的环保法规，做好施工现场的环保工作。

第八条违约责任

8.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付工程款、材料款等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金为应付金额的千分之五，累计不超过应付金额的10%。

8.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程、未达到约定的质量标准等，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金。违约金为工程款的千分之五，累计不超过工程款的10%。

8.3违约赔偿：因一方违约给对方造成损失