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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

售房合同协议书完整版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条附加条款

10.1房屋使用管理

10.2邻里关系

10.3配套设施

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3其他重要文件

第十二条合同的签订、修改和解除

12.1签订合同

12.2修改合同

12.3解除合同

第十三条合同的解释和适用法律

13.1合同解释

13.2适用法律

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

标的房屋位于_______，具体门牌号为_______。

2.2房屋面积

标的房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

2.3房屋结构

标的房屋结构为_______，房屋户型为_______室_______厅_______卫。

2.4房屋现状

标的房屋现状为_______（如：新房、二手房、装修情况等）。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方应当保证标的房屋的所有权、使用权及处置权，确保无任何权利纠纷。

甲方应当保证标的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定。

甲方应按照本合同约定，将标的房屋交付给乙方，并办理过户手续。

3.2买受人的权利和义务

乙方有权按照本合同约定购买标的房屋。

乙方应按照本合同约定支付购房款。

乙方应按照本合同约定接受标的房屋的交付，并办理过户手续。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

标的房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2付款方式

乙方采取如下第_______种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

4.3付款时间

乙方应在本合同签订后_______日内，将购房款支付给甲方。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋无任何权利纠纷；

（3）房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定；

（4）房屋内部设施齐全，能够正常使用。

5.3过户手续

甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

5.4过户费用

过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证标的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定。

6.2保修范围和期限

甲方对标的房屋的质量问题承担保修责任，保修范围包括房屋主体结构、设备设施等，保修期限为_______年，自交付之日起计算。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同约定取得标的房屋的所有权、使用权及处置权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的_______%。

7.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照本合同约定交付标的房屋的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的_______%。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

本合同纠纷的诉讼管辖地为_______（省/市）_______（区/县）人民法院。

第九条合同的生效、变更