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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房合同转让协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：

1.2乙方（受让方）：

第二条：合同转让条件

2.1甲方同意将房屋全部或部分权益转让给乙方；

2.2乙方同意接受甲方的转让请求，并愿意按照本合同约定承担相应的权利和义务；

第三条：转让方式及金额

3.1甲方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元的方式将房屋的权益转让给乙方；

3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让款项支付给甲方；

第四条：产权过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关文件、证明和资料；

4.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，承担产权过户所需支付的费用；

第五条：交付及验收

5.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方；

5.2乙方应按照约定时间对房屋进行验收，并签署交付验收单；

第六条：质量及保修

6.1甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规和标准；

6.2房屋在交付后一定期限内出现的质量问题，由甲方负责保修；

第七条：物业管理及公共维修基金

7.1乙方应按照物业管理规定，承担房屋相关的物业管理费用；

7.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，缴纳公共维修基金；

第八条：合同的变更和解除

8.1在本合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议；

第九条：违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失；

第十条：争议解决

10.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律；

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；

第十一条：合同的生效、修改和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认；

第十二条：其他约定

12.1双方在签订本合同时，应遵守国家相关法律法规和政策规定；

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

第十三条：合同签订日期

本合同于年月日签订。

第十四条：合同附件

14.1房屋所有权证；

14.2房屋转让款项支付凭证；

14.3其他与本合同有关的文件和资料。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2乙方（受让方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

房屋名称：

房屋地址：

房屋所有权证号：

第二条：合同转让条件

2.1甲方同意将房屋全部或部分权益转让给乙方；

2.2乙方同意接受甲方的转让请求，并愿意按照本合同约定承担相应的权利和义务；

2.3甲方须保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷和债务纠纷；

2.4乙方须具备购房资格，并符合购房相关法律法规和政策规定；

第三条：转让方式及金额

3.1甲方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元的方式将房屋的权益转让给乙方；

3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让款项支付给甲方；

3.3甲方在收到全部转让款项后，应向乙方交付房屋，并协助乙方办理产权过户手续；

第四条：产权过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关文件、证明和资料；

4.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，承担产权过户所需支付的费用；

4.3产权过户过程中，若发生任何纠纷，甲乙双方应共同协商解决，并承担相应责任；

第五条：交付及验收

5.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方；

5.2乙方应按照约定时间对房屋进行验收，并签署交付验收单；

5.3房屋交付时，甲乙双方应共同确认房屋的现状，并记录在案；

5.4若乙方对房屋现状有异议，甲方应在约定的时间内进行整改；

第六条：质量及保修

6.1甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规和标准；

6.2房屋在交付后一定期限内出现的质量问题，由甲方负责保修；

6.3保修期内，甲方应承担维修费用，并确保维修质量；

6.4若房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；

第七条：物业管理及公共维修基金

7.1乙方应按照物业管理规定，承担房屋相关的物业管理费用；

7.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，缴纳公共维修基金；

7.3公共维修基金的缴纳和使用，应遵守物业管理规定和业主大会的决定；

7.4甲方应在公共维修基金使用时，提供相关证明材料，并