2025房屋租赁合同范本简易版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1房屋位于市区街道号，房屋结构及面积如下：。

1.2房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用目的使用房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：在合同中明确约定，如乙方提供的信息不真实或无效，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.注意事项：租赁期限内，房屋用途应符合合同约定。

解决办法：甲方有权定期检查房屋用途，如发现乙方违反约定使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并可视情况轻重收取违约金。

3.注意事项：租金支付及押金退还应严格按照合同约定执行。

解决办法：甲方应在合同约定的时间内退还押金，如无故拖延，乙方有权向法院提起诉讼。乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.注意事项：房屋及附属设施的维修责任应在合同中明确。

解决办法：甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。

5.注意事项：乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

解决办法：甲方有权监督乙方遵守国家法律法规，如发现乙方利用房屋从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照合同约定履行义务，出租方应无息退还押金。

6.违约金：指一方违