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二零二四年度新型智能车库产权买卖合同书范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2法定解释
2.合同双方
2.1出卖方
2.2买受方
3.车库基本信息
3.1车库位置
3.2车库面积
3.3车库结构
4.产权转移
4.1产权转移方式
4.2产权转移时间
5.付款条款
5.1付款方式
5.2付款期限
5.3付款条件
6.转让税费
6.1税费承担
6.2税费支付方式
7.交货与验收
7.1交货时间
7.2交货地点
7.3验收标准
8.合同履行
8.1履行期限
8.2履行地点
8.3履行方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2终止条件
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
14.合同附件
14.1附件内容
14.2附件效力
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语
（1）“车库”指本合同约定的出卖方拥有的位于[具体地址]的智能车库。
（2）“产权”指车库的所有权、使用权、收益权等一切相关权益。
（3）“出卖方”指[出卖方全称]，住所地为[出卖方住所]。
（4）“买受方”指[买受方全称]，住所地为[买受方住所]。
1.2法定解释
本合同中涉及的法律术语按照我国现行法律法规的定义进行解释。
第二条合同双方
2.1出卖方
出卖方为依法设立并有效存续的企业法人，具有独立承担民事责任的能力，有权出售车库产权。
2.2买受方
买受方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，有权购买车库产权。
第三条车库基本信息
3.1车库位置
车库位于[具体地址]，交通便利，设施齐全。
3.2车库面积
车库面积为[具体面积]平方米，具体使用面积为[具体使用面积]平方米。
3.3车库结构
车库为[结构类型]，包括[具体结构描述]。
第四条产权转移
4.1产权转移方式
本合同项下车库产权转移采用直接交付的方式。
4.2产权转移时间
出卖方应于[具体日期]前将车库产权转移给买受方。
第五条付款条款
5.1付款方式
买受方应按照本合同约定分期支付车库价款。
5.2付款期限
（1）首期付款：买受方应于本合同签订之日起[具体天数]内支付车库价款的[具体比例]%。
（2）后续付款：买受方应于每期付款期限届满前支付车库价款的[具体比例]%。
5.3付款条件
买受方支付每期款项前，应将款项划转到出卖方指定的账户。
第六条转让税费
6.1税费承担
本合同项下车库产权转移产生的税费由买受方承担。
6.2税费支付方式
买受方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担并支付税费。
第七条交货与验收
7.1交货时间
出卖方应于[具体日期]前将车库产权转移给买受方。
7.2交货地点
交货地点为车库所在地，即[具体地址]。
7.3验收标准
买受方在收到车库产权后，应按照本合同约定的车库基本信息进行验收。如验收合格，买受方应在验收合格之日起[具体天数]内通知出卖方。如验收不合格，买受方有权要求出卖方在一定期限内予以修复或更换，直至达到合同约定的标准。
第八条合同履行
8.1履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库产权转移完毕之日终止。
8.2履行地点
合同履行地点为车库所在地，即[具体地址]。
8.3履行方式
出卖方应按照本合同约定的时间、地点和方式完成车库产权的交付；买受方应按照本合同约定的时间、方式支付车库价款。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）出卖方未按合同约定时间、地点交付车库产权的；
（2）买受方未按合同约定时间、方式支付车库价款的；
（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行的；
（4）一方违反合同约定，给对方造成损失的。
9.2违约责任承担
（1）因出卖方原因导致违约的，出卖方应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受方因此遭受的损失；
（2）因买受方原因导致违约的，买受方应承担违约责任，包括但不限于赔偿出卖方因此遭受的损失；
（3）双方均有违约责任的，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。
10.2争议解决程序
（1）提交仲裁申请；
（2）仲裁庭组成；
（3）仲裁审理；
（4）仲裁裁决。
第十一条合同解除
11.1解除条件
（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行的；
（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；
（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的。
11.2解除程序
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