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二零二四版亲子乐园店铺租赁合同

本合同目录一览

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

第二条租赁物概况

2.1租赁物的具体描述

2.2租赁物的使用范围

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限的具体规定

3.2租金的支付方式与金额

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护责任

4.2租赁物的定期检查与保养

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决的方式

6.2争议解决的具体程序

第七条合同解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

第八条合同终止

8.1合同终止的条件

8.2合同终止的程序

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

第十条保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密义务与责任

第十一条通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达的方式与地址

第十二条合同的变更与补充

12.1合同变更的条件

12.2合同补充的规定

第十三条合同的转让与继承

13.1合同转让的条件

13.2合同继承的规定

第十四条其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件的效力

14.3合同的附则

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1本合同于二零二四年月日，在中华人民共和国境内签订。

1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁物概况

2.1租赁物为位于X亲子乐园的店铺，具体面积为平方米，租赁编号为。

2.2租赁物包括但不限于店铺内的所有设备、设施和装修。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限为自二零二四年月日起至二零二九年月日止，共计年。

3.2租金为每月人民币元，乙方应于每月的日前支付租金。

第四条租赁物的维护与保养

4.1乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

4.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时修复或通知甲方。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

第六条争议解决

6.1双方发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.1.1乙方未按约定支付租金累计个月；

7.1.2乙方违反合同约定的其他重要条款；

7.1.3乙方擅自改变租赁物的用途；

7.1.4乙方故意损坏租赁物；

7.1.5因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

7.2.1甲方未按约定提供租赁物；

7.2.2甲方违反合同约定的其他重要条款；

7.2.3甲方故意隐瞒租赁物的瑕疵；

7.2.4甲方要求乙方违反法律法规。

7.3合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理租赁物的返还和租金的结算。

第八条合同终止

8.1合同期满后，如双方无续租意愿，合同自动终止。

8.2合同在租赁期限届满前，经双方协商一致，可以提前终止。

第九条不可抗力

9.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。

9.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

第十条保密条款

10.1双方对本合同内容以及租赁过程中知悉的商业秘密负有保密义务。

10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。

第十一条通知与送达

11.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式进行。

11.2通知应以挂号信方式寄送至对方一知的地址，或通过双方认可的电子通信方式发送。

第十二条合同的变更与补充

12.1合同的任何变更或补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。

12.2合同的补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。

第十三条合同的转让与继承

13.1未经对方同意，任何一方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。

13.2在合同有效期内，如乙方死亡或丧失行为能力，其权利和义务由其法定继承人继承。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或合同解除时终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念及定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。

1.2第三方包括但不限于中介方、监