二零二四版二手房交易新规合同范本编制与法律适用.docxVIP

二零二四版二手房交易新规合同范本编制与法律适用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.2乙方（买受方）信息

1.3代理信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

2.2房产位置及描述

2.3房产面积及结构

2.4房产权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间节点

3.3支付方式及手续费

4.交易税费承担

4.1税费计算依据

4.2税费承担比例

4.3税费缴纳期限

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.房产过户及产权转移

6.1过户时间及流程

6.2产权转移手续

6.3过户税费承担

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付条件

7.2验收标准及时间

7.3验收不合格处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.通知送达

11.1通知送达方式

11.2通知送达地址

11.3通知送达确认

12.合同附件

12.1附件一：房产产权证复印件

12.2附件二：交易税费计算明细

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更及补充

13.3合同解释权

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.1.1姓名：__________________

1.1.2身份证号码：__________________

1.1.3联系电话：__________________

1.2乙方（买受方）信息

1.2.1姓名：__________________

1.2.2身份证号码：__________________

1.2.3联系电话：__________________

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：__________________

1.3.2代理人身份证号码：__________________

1.3.3代理权限及期限：__________________

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

2.1.1房产证号：__________________

2.1.2产权人：__________________

2.1.3房产性质：__________________

2.2房产位置及描述

2.2.1所在地区：__________________

2.2.2详细地址：__________________

2.2.3建筑面积：__________________平方米

2.2.4使用面积：__________________平方米

2.2.5房屋结构：__________________

2.3房产面积及结构

2.3.1住宅面积：__________________平方米

2.3.2阳台面积：__________________平方米

2.3.3其他面积：__________________平方米

2.4房产权属证明文件

2.4.1房产证复印件

2.4.2土地证复印件（如有）

2.4.3其他相关证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同交易价格为：人民币__________________元整。

3.2支付时间节点

3.2.1乙方于签订本合同时支付定金：人民币__________________元整。

3.2.2乙方于房屋过户手续办理完毕后支付：人民币__________________元整。

3.3支付方式及手续费

3.3.1支付方式：现金、银行转账或