二零二四版二手房买卖合同附加条款样本-@-1.docxVIP

二零二四版二手房买卖合同附加条款样本1

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交易税费及承担

1.5房屋交付及验收

1.6房屋产权转移及过户手续

1.7房屋附属设施及装修情况

1.8违约责任及赔偿

1.9争议解决方式

1.10合同解除条件及程序

1.11合同生效及终止

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1甲方（卖方）名称：________________________

1.2甲方（卖方）地址：________________________

1.3甲方（卖方）联系电话：________________________

1.4乙方（买方）名称：________________________

1.5乙方（买方）地址：________________________

1.6乙方（买方）联系电话：________________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：________________________

2.2房屋产权证号：________________________

2.3房屋建筑面积：________________________平方米

2.4房屋用途：________________________

2.5房屋建筑年代：________________________

2.6房屋装修情况：________________________

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价为人民币：________________________元整。

3.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币：________________________元。

3.3乙方应于本合同签订之日起__个月内，向甲方支付剩余房款人民币：________________________元。

3.4支付方式：________________________

第四条交易税费及承担

4.1房屋交易涉及的税费包括但不限于：________________________。

4.2甲方应承担的税费：________________________。

4.3乙方应承担的税费：________________________。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋后__个工作日内对房屋进行验收。

5.3验收合格后，双方应签署房屋验收确认书。

第六条房屋产权转移及过户手续

6.1甲方应在本合同约定的过户手续办理期限内，配合乙方办理房屋产权转移手续。

6.2乙方应在收到房屋产权证后__个工作日内，向甲方支付剩余房款。

6.3房屋产权转移手续费用由双方协商确定。

第七条违约责任及赔偿

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__‰作为违约金。

7.3乙方未能按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款总额的__‰作为违约金。

7.4因违约给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

第九条合同解除条件及程序

9.1合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

9.2.1甲方无法提供合法房屋产权证明，导致合同无法履行。

9.2.2乙方未按约定支付房款，经甲方催告后__个工作日内仍未支付。

9.2.3双方协商一致，决定解除合同。

9.3合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理已履行的部分。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同履行完毕或根据第十条第九款解除合同后，合同终止。

第十一条合同附件

11.1.1房屋产权证复印件

11.1.2房屋测绘报告

11.1.3其他相关证明文件

11.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同如有变更，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

12.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同签署日期

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13