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二零二四年度文化旅游项目担保合同与主合同运营管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人或授权代表
2.项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目投资总额
2.4项目建设周期
3.担保合同条款
3.1担保范围
3.2担保方式
3.3担保期限
3.4担保金额
3.5担保责任
3.6担保解除条件
4.运营管理协议条款
4.1运营主体
4.2运营目标
4.3运营内容
4.4运营管理费用
4.5运营期限
4.6运营变更
4.7运营终止
5.合同签订与生效
5.1合同签订时间
5.2合同生效时间
5.3合同签订地点
6.付款方式与期限
6.1付款方式
6.2付款期限
6.3付款条件
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止的程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3保密责任
11.法律适用与争议管辖
11.1法律适用
11.2争议管辖
12.合同附件
12.1附件一：担保合同
12.2附件二：运营管理协议
12.3附件三：相关证明文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：文化旅游发展集团有限公司
乙方：商业银行股份有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
第二条项目基本情况
2.1项目名称
文化旅游综合体项目
2.2项目地点
省市区
2.3项目投资总额
人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）
2.4项目建设周期
自合同生效之日起三年内完成
第三条担保合同条款
3.1担保范围
本担保合同担保甲方因实施文化旅游综合体项目而产生的全部债务。
3.2担保方式
乙方对甲方债务承担连带责任担保。
3.3担保期限
自合同生效之日起至项目投资款项全部归还之日止。
3.4担保金额
人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）
3.5担保责任
乙方对本担保合同项下的债务承担连带担保责任，包括但不限于偿还本金、利息、罚息等。
3.6担保解除条件
1.甲方按照合同约定履行还款义务；
2.乙方收到甲方书面解除担保通知；
3.项目投资款项全部归还。
第四条运营管理协议条款
4.1运营主体
甲方为文化旅游综合体项目的运营主体。
4.2运营目标
实现文化旅游综合体项目的经济效益和社会效益。
4.3运营内容
1.项目建设；
2.项目运营；
3.项目维护；
4.项目推广。
4.4运营管理费用
运营管理费用按照实际发生额结算。
4.5运营期限
自合同生效之日起至项目投资款项全部归还之日止。
4.6运营变更
1.甲方有权对运营内容进行调整；
2.乙方应配合甲方进行运营内容的调整。
第五条合同签订与生效
5.1合同签订时间
2004年5月20日
5.2合同生效时间
自合同双方签字盖章之日起生效。
5.3合同签订地点
省市区
第六条付款方式与期限
6.1付款方式
甲方按照项目进度分期付款。
6.2付款期限
甲方应在每个付款节点前5个工作日内向乙方支付款项。
6.3付款条件
甲方应按照合同约定提供相关付款凭证。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决机构
省市仲裁委员会。
7.3争议解决程序
按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.合同约定的其他解除条件。
8.2合同终止条件
1.项目投资款项全部归还；
2.项目建设完成并验收合格；
3.合同约定的其他终止条件。
8.3合同解除与终止的程序
1.一方提出解除或终止合同的书面通知；
2.另一方收到通知后，应在5个工作日内予以确认；
3.双方协商确定解除或终止合同的具体事宜；
4.合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、资产和债权债务。
第九条违约责任
9.1违约情形
1.任何一方未按照合同约定履行付款义务；
2.任何一方未按照合同约定履行担保责任；
3.任何一方未按
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