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付清房款二手房购房合同3（5篇）

付清房款二手房购房合同精（选35篇）

付清房款二手房购房合同篇1

甲方_______________

乙方_______________

按照《中华人民共和国民法》和其他有关法律、法规，经甲、

乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

座落于市街,建筑面积

__________平方米；

出售房屋的所有权证证号为号为：

房屋平面图及其四至范围见附件一；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的

相关权益随该房屋一并转让。

第二条、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状

况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条、乙方在前付给甲方定金

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上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，

中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购

房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。

第四条、该房屋房价款为人民币元，人

民币元。

房价款的支付方式和支付时间为：

乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的

万分之五支付违约金。

2、乙方逾期支付房价款超过一天，且所欠应付到期房价款超

过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后一天内将

已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。

第五条、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正

式交付房屋前腾空该房屋。双方定于—前向有关部门申请办理相

关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在前将其落户于该

房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五

支付违约金。

2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符

部分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿责任。

3、甲方逾期交付房屋超过一天的，乙方有权解除本契约。甲

方应在乙方解除契约后一天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，

并按总房价款的百分之一支付违约金。

第六条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条、甲、乙双方同意，在本契约生效后—日内，共同向房

屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋

所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使

用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

1、该房屋土地使用权为出让取得其土地使用权证证载权利和

相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

2、该房屋土地使用权为划拨取得根据有关规定其转让需交

纳土地出让金或土地收益金；双方约定该费用由甲方承担。

3、除本条第二款已有约定外办理以上手续应当缴纳的税费

由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担。

第八条、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,