二零二四版个人房屋抵押贷款利率调整合同.docxVIP

二零二四版个人房屋抵押贷款利率调整合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.利率调整机制

3.1调整时间

3.2调整依据

3.3调整幅度

3.4调整通知

4.利率调整后的贷款金额与还款计划

4.1调整后的贷款金额

4.2调整后的还款计划

4.3调整后的还款方式

5.利率调整后的还款期限

5.1调整后的还款期限

5.2调整期限的合理性

6.贷款抵押物

6.1抵押物的类型

6.2抵押物的价值

6.3抵押物的评估

6.4抵押物的保管

7.贷款抵押物的保险

7.1抵押物保险的类型

7.2抵押物保险的期限

7.3抵押物保险的保险费

8.贷款违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：抵押物评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“贷款人”指提供贷款的个人或机构。

（2）“借款人”指从贷款人处获得贷款的个人。

（3）“贷款”指贷款人向借款人提供的资金。

（4）“利率”指贷款的利息比率。

（5）“利率调整”指在合同有效期内，根据双方约定或市场条件变化对贷款利率的调整。

1.2解释

本合同中，所有术语的解释均以本条所列定义为准。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币______元。

2.2贷款期限

本合同项下的贷款期限为______年。

2.3贷款利率

本合同项下的贷款利率为______%，该利率自贷款发放之日起生效。

2.4还款方式

（1）按月等额本息还款；

（2）每月还款日为______日。

2.5还款计划

（1）首月还款额为______元；

（2）后续每月还款额为______元。

第三条利率调整机制

3.1调整时间

贷款利率的调整时间为本合同签订之日起每______年。

3.2调整依据

利率的调整将基于中国人民银行发布的同期贷款基准利率。

3.3调整幅度

利率的调整幅度为中国人民银行同期贷款基准利率的上下浮动范围。

3.4调整通知

贷款人将在利率调整前______个工作日通知借款人。

第四条利率调整后的贷款金额与还款计划

4.1调整后的贷款金额

利率调整后，贷款金额保持不变。

4.2调整后的还款计划

利率调整后，借款人应按照新的还款计划进行还款。

4.3调整后的还款方式

利率调整后，还款方式保持不变。

第五条利率调整后的还款期限

5.1调整后的还款期限

利率调整后，贷款期限保持不变。

5.2调整期限的合理性

利率调整后的贷款期限调整应考虑借款人的还款能力。

第六条贷款抵押物

6.1抵押物的类型

本合同项下的贷款抵押物为借款人名下的房屋。

6.2抵押物的价值

抵押物的价值为人民币______元。

6.3抵押物的评估

抵押物的评估由双方认可的评估机构进行。

6.4抵押物的保管

抵押物由借款人保管，贷款人有权随时检查。

第七条贷款抵押物的保险

7.1抵押物保险的类型

抵押物保险为财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

7.2抵押物保险的期限

抵押物保险的期限为本合同有效期内。

7.3抵押物保险的保险费

抵押物保险的保险费由借款人承担。

第八条贷款违约责任

8.1违约情形

（1）未按约定时间还款；

（2）未按约定方式还款；

（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）未按约定使用贷款资金；

（5）抵押物价值降低或灭失；

（6）未经贷款人同意擅自转让抵押物；

（7）其他违反本合同约定的行为。

8.2违约责任

（1）支付逾期利息；

（2）赔偿贷款人因此遭受的损失；

（3）按照合同约定支付违约金。

8.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。

第九条合同解除与终止

9.1解除条件

（1）借款人严重违约；

（3）合同双方协商一致解除合同。

9.2解除程序

合同解除需书面通知对方，并经双方确认。

9.3合同终止

合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议的解决方式为协商，