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二零二四年度绿色环保厂房仓库租赁服务协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁物概况
2.1租赁物名称及规格
2.2租赁物位置及面积
2.3租赁物权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更及续租条件
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付时间
4.3支付方式及手续费
4.4逾期支付处理
5.租赁费用
5.1水电费承担
5.2物业管理费
5.3其他相关费用
6.租赁物使用及维护
6.1使用范围及限制
6.2使用过程中的注意事项
6.3维护责任及费用
7.租赁物的转租及转借
7.1转租及转借的禁止
7.2特殊情况下转租及转借的条件
8.违约责任
8.1违约情形及定义
8.2违约责任承担方式
8.3违约赔偿计算方法
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止的程序
11.合同的生效、变更及解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知及送达
12.3合同附件
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管及副本
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：___________
租赁方法定代表人：___________
租赁方联系方式：___________
1.2出租方信息
出租方名称：___________
出租方法定代表人：___________
出租方联系方式：___________
第二条租赁物概况
2.1租赁物名称及规格
租赁物名称：绿色环保厂房仓库
租赁物规格：______平方米，______层，______栋
2.2租赁物位置及面积
租赁物位置：___________
租赁物面积：______平方米
2.3租赁物权属证明
出租方应提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更及续租条件
租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面协商一致，并签订书面协议。续租条件按首次租赁合同约定执行。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准
租金标准：每月____元/平方米，共计____元/月。
4.2租金支付时间
租金支付时间：每月____日前支付当月租金。
4.3支付方式及手续费
租金支付方式：银行转账，手续费由支付方承担。
4.4逾期支付处理
逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。
第五条租赁费用
5.1水电费承担
租赁期间，水电费按实际使用量由租赁方承担。
5.2物业管理费
租赁期间，物业管理费按物业管理单位规定标准由租赁方承担。
5.3其他相关费用
租赁期间，因租赁物使用产生的其他相关费用，如垃圾清运费、绿化费等，按实际发生由租赁方承担。
第六条租赁物使用及维护
6.1使用范围及限制
租赁方仅限于在租赁物内进行合法的生产、经营等活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。
6.2使用过程中的注意事项
租赁方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，确保租赁物的安全、卫生和环保。
6.3维护责任及费用
租赁物日常维护由租赁方负责，维修费用由租赁方承担。如需大修或改造，双方应协商确定维修方案及费用。
第七条租赁物的转租及转借
7.1转租及转借的禁止
未经出租方书面同意，租赁方不得擅自转租或转借租赁物。
7.2特殊情况下转租及转借的条件
如遇特殊情况，租赁方需转租或转借租赁物，应提前____个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。
第八条违约责任
8.1违约情形及定义
（1）租赁方未按约定支付租金或逾期支付租金；
（2）租赁方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；
（3）租赁方未遵守合同约定，导致合同无法履行；
（4）出租方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合合同要求；
（5）任何一方违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担方式
（1）向守约方支付违约金，违约金按未履行部分租金的_____%计算；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。
8.3违约赔偿计算方法
违约赔偿金额应按实际损失计算，包括但不限于直接
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