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二零二四版二手房出售及产权变更合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3代理人信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明
2.6房屋配套设施
3.出售价格及支付方式
3.1出售价格
3.2支付期限
3.3支付方式
3.4付款凭证
4.房屋产权变更手续
4.1产权过户时间
4.2过户所需文件
4.3过户费用承担
4.4过户代理（如有）
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳时间
5.3保证金退还条件
5.4保证金退还程序
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2验收标准
6.3验收程序
6.4验收不合格处理
7.房屋质量及瑕疵
7.1房屋质量保证
7.2瑕疵定义及处理
7.3质量纠纷解决
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
8.3违约金计算
8.4违约金支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3解除合同的后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
12.3通知义务
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1其他权利义务
14.2合同附件清单
14.3合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人姓名：
身份证件号码：
联系电话：
1.2买受人信息
买受人姓名：
身份证件号码：
联系电话：
1.3代理人信息（如有）
代理人姓名：
身份证件号码：
联系电话：
代理权限：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
所在省：
所在市：
所在区：
具体地址：
2.2房屋面积
建筑面积：平方米
使用面积：平方米
2.3房屋结构
结构类型：框架结构/砖混结构等
2.4房屋用途
居住/商业/办公等
2.5房屋权属证明
房屋产权证编号：
产权证登记日期：
2.6房屋配套设施
水电煤供应情况：
供暖方式：
电梯情况：
物业管理情况：
3.出售价格及支付方式
3.1出售价格
出售价款：人民币元
3.2支付期限
首付款支付期限：
尾款支付期限：
3.3支付方式
首付款支付方式：
尾款支付方式：
3.4付款凭证
付款凭证需由买受人提供，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。
4.房屋产权变更手续
4.1产权过户时间
过户时间：自合同生效之日起__个工作日内完成
4.2过户所需文件
出卖人需提供：
1.房屋产权证；
2.买卖合同；
3.身份证件；
买受人需提供：
1.身份证件；
2.购房资格证明（如有）；
3.购房款支付凭证；
4.3过户费用承担
出卖人承担：
1.产权登记费；
2.交易手续费；
买受人承担：
1.印花税；
2.其他相关费用；
4.4过户代理（如有）
过户代理机构名称：
代理服务费：人民币元
5.履约保证金
5.1保证金金额
保证金
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