二零二四版个人二手房交易贷款合同范本精选.docxVIP

二零二四版个人二手房交易贷款合同范本精选

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3贷款基本信息

1.4交易双方权利义务

1.5交易款项支付方式

2.贷款申请与审批

2.1贷款申请条件

2.2贷款申请材料

2.3贷款审批流程

2.4贷款额度确定

2.5贷款期限确定

3.贷款发放与还款

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放程序

3.3还款方式与期限

3.4还款计划与还款凭证

3.5还款违约责任

4.房屋所有权转移

4.1房屋所有权转移条件

4.2房屋所有权转移程序

4.3房屋所有权转移费用

4.4房屋所有权转移风险

5.房屋买卖合同

5.1房屋买卖合同基本条款

5.2房屋买卖合同附件

5.3房屋买卖合同补充条款

5.4房屋买卖合同签订与生效

6.房屋保险

6.1房屋保险种类

6.2房屋保险投保条件

6.3房屋保险投保程序

6.4房屋保险理赔程序

7.房屋维修与养护

7.1房屋维修责任

7.2房屋维修程序

7.3房屋养护责任

7.4房屋养护程序

8.交易税费

8.1交易税费种类

8.2交易税费缴纳义务

8.3交易税费缴纳程序

8.4交易税费计算与分担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

9.4争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.违约责任

11.1违约责任种类

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任计算与承担

11.4违约责任免除

12.合同附件

12.1合同附件种类

12.2合同附件签订与生效

12.3合同附件内容与效力

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同生效程序

13.3合同备案要求

13.4合同备案程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

14.3其他约定事项变更与解除

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

名称：________________________

地址：________________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：________________________

1.2.2房屋面积：________________________平方米

1.2.3房屋产权证号：____________________

1.2.4房屋用途：________________________

1.3贷款基本信息

1.3.1贷款金额：________________________元

1.3.2贷款利率：________________________

1.3.3贷款期限：________________________年

1.3.4还款方式：________________________

1.4交易双方权利义务

1.4.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定按时足额偿还贷款；

（2）有权在乙方违约时采取相应的法律措施；

（3）有权了解乙方的信用状况。

1.4.2甲方义务：

（1）按照合同约定提供贷款；

（2）保证贷款的合法性、合规性；

（3）对乙方的个人信息保密。

1.4.3乙方权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定提供贷款；

（2）有权在合同约定的条件下提前偿还贷款；

（3）有权在贷款期限内变更还款计划。

1.4.4乙方义务：

（1）按照合同约定按时足额偿还贷款；

（2）保证提供真实、完整的贷款申请材料；

（3）在贷款期限内不得将房屋抵押、出租或出售。

2.贷款申请与审批

2.1贷款申请条件

2.1.1乙方具有完全民事行为能力；

2.1.2乙方具有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力；

2.1.3乙方提供的房屋符合贷款条件；

2.2贷款申请材料

2.2.1乙方身份证、户口簿；

2.2.2房屋产权证；

2.2.3收入证明；

2.2.4其他相关证明材料。

2.3贷款审批流程

2.3.1乙方提交贷款申请材料；

2.3.2甲方审核乙方提交的贷款申请材料；

2.3.3甲方决定是否批准贷款；

2.4贷款额度确定

2.4.1根据乙