二零二四年度绿色住宅项目开发全过程委托管理服务合同范本.docxVIP

二零二四年度绿色住宅项目开发全过程委托管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.委托管理服务内容

3.1前期规划与设计

3.2工程施工管理

3.3质量安全管理

3.4资金管理

3.5环境保护与绿色施工

3.6招标采购管理

3.7竣工验收

3.8后期维护与运营

4.委托管理服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用

5.1费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务质量要求

6.1工程质量标准

6.2环保标准

6.3安全标准

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________

乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________

第二条项目概述

2.1项目名称

绿色住宅项目

2.2项目地点

___________

2.3项目规模

总建筑面积：___________平方米

2.4项目性质

绿色住宅开发项目

第三条委托管理服务内容

3.1前期规划与设计

3.1.1编制项目可行性研究报告

3.1.2组织设计招标并监督设计单位工作

3.1.3审查设计文件，确保符合国家相关标准

3.2工程施工管理

3.2.1监督施工过程，确保工程质量

3.2.2审查施工进度，确保按期完成

3.2.3管理施工合同，协调各方关系

3.3质量安全管理

3.3.1制定并实施质量管理体系

3.3.2定期进行质量检查，确保质量达标

3.3.3对不合格产品进行整改和处理

3.4资金管理

3.4.1制定资金使用计划，确保资金合理使用

3.4.2监督资金支付，防止资金浪费

3.4.3定期进行财务审计，确保财务合规

3.5环境保护与绿色施工

3.5.1严格执行环境保护法规，确保绿色施工

3.5.2减少施工过程中对环境的影响

3.5.3推广使用节能环保材料和工艺

3.6招标采购管理

3.6.1组织招标采购活动，确保公平竞争

3.6.2监督招标过程，防止违规操作

3.6.3审查中标单位，确保符合要求

3.7竣工验收

3.7.1组织竣工验收，确保工程合格

3.7.2审查验收报告，确保符合规范

3.7.3对不合格工程提出整改要求

3.8后期维护与运营

3.8.1制定物业管理制度，确保小区正常运营

3.8.2组织物业维护，确保设施设备完好

3.8.3处理业主投诉，提高业主满意度

第四条委托管理服务期限

4.1服务起始时间

___________

4.2服务结束时间

___________

第五条服务费用

5.1费用总额

___________

5.2费用支付方式

按月支付，每月___________日前支付上月费用

5.3费用支付时间

每月___________日前

第六条服务质量要求

6.1工程质量标准

符合国家有关建筑工程质量验收标准

6.2环保标准

符合国家有关环境保护标准

6.3安全标准

符合国家有关安全生产法规

第七条保密条款

7.1保密内容

本合同内容、项目信息、商业秘密等

7.2保密期限

自合同签订之日起至合同终止后___________年

7.3违约责任

如因乙方泄露保密信息导致甲方损失，乙方应承担相应法律责任

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定提供服务质量或服务内容

8.1.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密

8.1.3乙方未按合同约定的时间和质量完成工作

8.1.4