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二零二四年度租赁合同范本，针对工业厂房租赁1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1工业厂房的具体位置、面积
2.2工业厂房的使用性质
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式及时间
4.3逾期支付租金的处理
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳方式及时间
5.3保证金退还条件及时间
6.工业厂房的使用与管理
6.1工业厂房的使用范围
6.2工业厂房的维修责任
6.3工业厂房的安全责任
7.转租及分租
7.1转租的条件及程序
7.2分租的条件及程序
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2承租方违约责任
9.不可抗力
9.1不可抗力的认定
9.2不可抗力发生时的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同变更与解除
13.1合同变更的条件
13.2合同解除的条件
14.合同其他事项
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
1.2承租方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
第二条租赁标的物
2.1工业厂房的具体位置、面积
位置：____________________
面积：____________________平方米
2.2工业厂房的使用性质
使用性质：________________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
____年____月____日至____年____月____日
3.2租赁终止日期
____年____月____日至____年____月____日
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金：人民币____元整
4.2支付方式及时间
支付方式：____月一付
支付时间：每月____日前支付
4.3逾期支付租金的处理
逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付款额的____%支付滞纳金。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额
保证金金额：人民币____元整
5.2保证金缴纳方式及时间
缴纳方式：一次性缴纳
缴纳时间：签订本合同之日
5.3保证金退还条件及时间
退还条件：租赁期满，承租方按约定交还租赁物，无违约行为。
退还时间：租赁期满后____个工作日内退还。
第六条工业厂房的使用与管理
6.1工业厂房的使用范围
承租方仅限于在租赁物内从事____性质的生产、经营等活动。
6.2工业厂房的维修责任
6.2.1租赁期间的维修责任
租赁期间，租赁物的维修责任如下：
（1）因自然损耗或合理使用造成的损坏，由租赁方负责维修；
（2）因承租方不当使用、保管不善造成的损坏，由承租方负责维修。
6.2.2维修费用的承担
维修费用由造成损坏的一方承担。
6.3工业厂房的安全责任
6.3.1租赁期间的安全责任
租赁期间，租赁物的安全责任如下：
（1）租赁方应确保租赁物的安全设施符合国家标准；
（2）承租方应按照国家有关安全规定，对租赁物进行安全管理。
6.3.2事故处理
租赁期间发生安全事故，双方应按照国家有关法律法规处理。
第七条转租及分租
7.1转租的条件及程序
未经租赁方书面同意，承租方不得转租、分租或以其他任何方式将租赁物交由第三方使用。
7.2分租的条件及程序
如需分租，承租方应提前____个工作日向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后，方可进行分租。分租协议应与本合同具有同等法律效力。
第八条违约责任
8.1租赁方违约责任
8.1.1租赁方未按时提供租赁物的，每逾期一日，应向承租方支付____元赔偿金。
8.1.2租赁方未保证租赁物符合约定条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修理、更换或赔偿损失。
8.2承租方违约责任
8.2.1承租方逾期支付租金的，应向租赁方支付____%的违约金。
8.2.2承租方未经租赁方同意擅自转租、分租或改变租赁物用途的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方损失。
第九条不可抗力
9.1不可抗力的认
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