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二零二四年度租赁房屋租赁合同租赁期限缩短协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋用途

2.3.房屋面积

3.原租赁合同信息

3.1.原租赁合同签订日期

3.2.原租赁合同到期日期

3.3.原租赁合同租金

4.租赁期限缩短原因

4.1.出租方原因

4.2.承租方原因

4.3.双方共同原因

5.缩短后的租赁期限

5.1.缩短后的起止日期

5.2.缩短后的租金

6.租金支付方式及时间

6.1.支付方式

6.2.支付时间

6.3.滞纳金比例

7.房屋维护及修缮责任

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.房屋使用规则

8.1.使用范围

8.2.禁止行为

8.3.人员限制

9.保险责任

9.1.房屋保险

9.2.人员保险

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

10.3.双方共同违约责任

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径

11.2.仲裁或诉讼

12.合同生效条件

12.1.合同签署

12.2.合同备案

12.3.其他生效条件

13.合同解除条件

13.1.合同解除情形

13.2.解除程序

13.3.解除通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方联系电话：

1.1.4.出租方地址：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方联系电话：

1.2.4.承租方地址：

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：市区路号

2.2.房屋用途：住宅

2.3.房屋面积：100平方米

3.原租赁合同信息

3.1.原租赁合同签订日期：2023年1月1日

3.2.原租赁合同到期日期：2024年1月1日

3.3.原租赁合同租金：每月人民币10,000元

4.租赁期限缩短原因

4.1.出租方原因：因个人原因需提前收回房屋

4.2.承租方原因：因工作调动需提前结束租赁关系

4.3.双方共同原因：无

5.缩短后的租赁期限

5.1.缩短后的起止日期：2023年5月1日至2023年10月31日

5.2.缩短后的租金：每月人民币8,000元

6.租金支付方式及时间

6.1.支付方式：银行转账

6.2.支付时间：每月5日前支付当月租金

6.3.滞纳金比例：逾期未支付租金，每日按租金的1%收取滞纳金

7.房屋维护及修缮责任

7.1.出租方责任：

7.1.1.负责房屋及附属设施的正常使用

7.1.2.负责房屋的日常维护和修缮

7.2.承租方责任：

7.2.1.负责房屋及附属设施的合理使用

7.2.2.负责房屋的日常清洁和维护

7.2.3.未经出租方同意，不得对房屋进行改造或装修

8.房屋使用规则

8.1.使用范围：房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或非法用途。

8.3.人员限制：承租方不得将房屋转租、转借或分租给他人使用，不得允许任何未经出租方同意的人员在房屋内居住。

9.保险责任

9.1.房屋保险：出租方负责对房屋及其附属设施进行保险，并确保保险覆盖期间内房屋安全。

9.2.人员保险：承租方负责为自己及共同居住的家人购买必要的人身保险。

10.违约责任

10.1.出租方违约责任：如出租方未按时交付房屋或未履行房屋维护义务，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿承租方损失。

10.2.承租方违约责任：如承租方未按时支付租金、损坏房屋或违反使用规则，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方损失。

10.3.双方共同违约责任：如双方共同导致合同无法履行，应各自承担相应的违约责任。

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2.仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

12.合同生效条件

12.1.合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2.合同备案：本合同签订后，双方应向相关政府部门备案。

12.3.其他生效条件：无

13.合同解除条件

13.1.1.合同约定的解除条件成就；

13.1.2.出租方或承租方严重违约；

13.1.3.因不可抗力导致合同无法履行；

13.2.解除程序：一方要求解除合同时，应提前通知对方，并书面确认解除事实。

13.3.解除通知：解除通知应通过书面形式发送，自送达对方之日起生效。

14.其他约定事项