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二零二四年度租赁房屋租赁合同续签转租合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租人信息

1.2.承租人信息

1.3.代理信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约金

5.房屋使用及维护

5.1.房屋用途

5.2.使用规则

5.3.维护责任

5.4.维修费用

6.租赁押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还流程

7.转租条款

7.1.转租条件

7.2.转租流程

7.3.转租费用

7.4.转租通知义务

8.损坏赔偿

8.1.损坏定义

8.2.损坏责任

8.3.损坏赔偿计算

8.4.损坏赔偿流程

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除通知

11.违约责任

11.1.违约行为定义

11.2.违约责任承担

11.3.违约责任计算

12.合同生效

12.1.生效日期

12.2.生效条件

12.3.生效通知

13.合同附件

13.1.房屋照片

13.2.房屋设施清单

13.3.其他附件

14.其他约定事项

14.1.约定事项一

14.2.约定事项二

14.3.约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租人信息

出租人姓名：

出租人身份证号码：05678

出租人联系电话1.2.承租人信息

承租人姓名：

承租人身份证号码：05679

承租人联系电话1.3.代理信息（如有）

代理人姓名：

代理人身份证号码：05680

代理人联系电话2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：市区街道号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：多层住宅

2.4.房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限变更：未经双方书面同意，租赁期限不得变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账

4.4.违约金：如承租人未按时支付租金，应向出租人支付每日租金金额的1%作为违约金

5.房屋使用及维护

5.1.房屋用途：居住

5.2.使用规则：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

5.3.维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租人负责

5.4.维修费用：非因承租人使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由出租人承担

6.租赁押金

6.1.押金金额：人民币10,000元

6.2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，且租金、水电费等费用结清

6.3.押金退还流程：承租人向出租人提出退还押金申请，出租人在收到申请后10个工作日内退还押金

7.转租条款

7.1.转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租或分租

7.2.转租流程：承租人转租前应征得出租人书面同意，并签订转租协议

7.3.转租费用：转租费用由承租人承担

7.4.转租通知义务：承租人转租房屋，应在转租前30日通知出租人

8.损坏赔偿

8.1.损坏定义：本合同所指的损坏是指房屋及附属设施在使用过程中因自然损耗或非正常使用导致的物理损坏

8.2.损坏责任：因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责修复或赔偿

8.3.损坏赔偿计算：损坏赔偿金额根据实际修复费用或市场估价确定

8.4.损坏赔偿流程：承租人应在发