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二零二四年度租赁房屋安全责任转租合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋修缮责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.转租事宜

6.1转租条件

6.2转租审批程序

6.3转租收益分配

7.安全责任

7.1房屋安全责任

7.2用电安全责任

7.3消防安全责任

8.损坏赔偿

8.1损坏认定标准

8.2损坏赔偿标准

8.3赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：转租协议

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：________元/月

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3支付方式：转账至出租方指定账户或现金支付

5.房屋修缮责任

5.1出租方责任

5.1.1保证房屋在租赁期间符合安全、卫生标准

5.1.2租赁期间房屋主体结构、承重构件的维修责任

5.2承租方责任

5.2.1负责租赁期间房屋的日常维护和保养

5.2.2因使用不当造成的房屋损坏承担赔偿责任

6.转租事宜

6.1转租条件

6.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租

6.1.2转租后，原租赁合同项下的权利义务由转租双方承担

6.2转租审批程序

6.2.1承租方应向出租方提交转租申请及相关材料

6.2.2出租方应在____日内予以回复

6.3转租收益分配

6.3.1转租收益按比例分配，具体比例由双方协商确定

7.安全责任

7.1房屋安全责任

7.1.1出租方负责房屋的安全设施和消防设施的正常运行

7.1.2承租方在使用过程中应遵守相关安全规定，确保人身和财产安全

7.2用电安全责任

7.2.1出租方负责提供符合国家标准的用电设施

7.2.2承租方应合理使用电力，避免发生安全事故

7.3消防安全责任

7.3.1出租方负责房屋的消防安全，确保消防通道畅通

7.3.2承租方应遵守消防规定，定期进行消防安全检查

8.损坏赔偿

8.1损坏认定标准

8.1.1损坏分为轻微损坏、一般损坏和重大损坏三个等级

8.1.2轻微损坏：不影响房屋结构和使用功能的损坏

8.1.3一般损坏：影响房屋结构或使用功能，但可通过维修恢复的损坏

8.1.4重大损坏：影响房屋结构或使用功能，无法通过维修恢复或需重新建造的损坏

8.2损坏赔偿标准

8.2.1轻微损坏：由承租方负责修复或赔偿

8.2.2一般损坏：由承租方负责修复或赔偿，如无法修复，按市场价赔偿

8.2.3重大损坏：由承租方负责修复或赔偿，如无法修复，按房屋实际价值赔偿

8.3赔偿方式

8.3.1轻微损坏：承租方应在发现损坏后____日内修复或赔偿

8.3.2一般损坏：承租方应在发现损坏后____日内修复或赔偿

8.3.3重大损坏：承租方应在发现损坏后____日内修复或赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决程序

9.2.1双方应书面提交争议事项及相关证据

9.2.2人民法院依法受理并审理争议案件

9.2.3人民法院作出判决后，双方应自觉履行判决结果

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金

10.1.2承租方擅自改变房屋用途

10.1.3承租方损坏房屋或设施

10.2违约责任承担