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二零二四年度生态环保型房屋拆迁补偿协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系方式

3.拆迁项目概况

3.1拆迁项目名称

3.2拆迁项目地点

3.3拆迁项目范围

3.4拆迁项目规模

3.5拆迁项目原因

4.拆迁范围及补偿方式

4.1拆迁范围

4.2补偿方式

4.2.1货币补偿

4.2.2房屋置换

4.2.3其他补偿方式

5.补偿标准及金额

5.1补偿标准

5.2补偿金额

5.3补偿方式说明

6.拆迁进度安排

6.1拆迁开始时间

6.2拆迁结束时间

6.3各阶段时间节点

7.拆迁现场管理

7.1拆迁现场安全

7.2拆迁现场秩序

7.3拆迁现场环保

8.拆迁补偿款的支付

8.1付款方式

8.2付款时间

8.3付款条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：拆迁项目审批文件

14.2附件二：房屋产权证明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方联系人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：村村民委员会

2.2乙方地址：省市区镇村

2.3乙方联系人：

3.拆迁项目概况

3.1拆迁项目名称：生态环保型住宅小区建设项目

3.2拆迁项目地点：省市区镇村

3.3拆迁项目范围：包括村范围内的全部住宅、附属设施及附属用地

3.4拆迁项目规模：涉及拆迁房屋约200户，占地面积约100亩

3.5拆迁项目原因：为了公共利益，建设生态环保型住宅小区

4.拆迁范围及补偿方式

4.1拆迁范围：具体包括村范围内的住宅、附属设施及附属用地

4.2补偿方式：

4.2.1货币补偿：按照拆迁房屋的面积、结构、装修等因素确定补偿金额

4.2.2房屋置换：乙方提供同等面积的置换房屋，由甲方负责办理产权过户手续

4.2.3其他补偿方式：根据实际情况，可提供临时安置费、搬迁费等补偿

5.补偿标准及金额

5.1补偿标准：参照市相关政策规定，结合拆迁房屋实际情况制定补偿标准

5.2补偿金额：根据拆迁房屋的面积、结构、装修等因素，经评估后确定补偿金额

5.3补偿方式说明：甲方将按照补偿标准，在拆迁房屋拆除后一个月内支付全部补偿款

6.拆迁进度安排

6.1拆迁开始时间：2024年5月1日

6.2拆迁结束时间：2024年12月31日

7.拆迁现场管理

7.1拆迁现场安全：甲方负责拆迁现场的安全工作，确保施工人员及居民的生命财产安全

7.2拆迁现场秩序：甲方负责维护拆迁现场的秩序，确保拆迁工作的顺利进行

7.3拆迁现场环保：甲方负责拆迁现场的环保工作，采取措施减少对环境的影响

8.拆迁补偿款的支付

8.1付款方式：补偿款采用银行转账方式支付至乙方指定账户

8.2付款时间：拆迁房屋拆除后一个月内支付完毕

8.3付款条件：乙方需提供有效的收款账户信息，并确保收款账户名称与乙方名称一致

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

9.2争议解决程序：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等由败诉方承担

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同生效日期：2024年4月30日

10.3合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的

10.4合同解除程序：违反合同的一方应书面通知对方解除合同，并退还已支付的全部款项

11.违约责任

11.1甲方违约责任：若甲方未按约定支付补偿款，应向乙方支付相当于违约部分2%的违约金

11.2乙方违约责任：若乙方未按时提供置换房屋或未按规定履行拆迁补偿义务，应向甲方支付相当于违约部分2%的违约金

12.其他约定事项

12.1保密条款：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务

12.2法律适用：本合同适用中华人民