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二零二四年度租赁合同范本（含宠物饲养规定）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2相关术语的解释

2.租赁标的物

2.1标的物的描述

2.2标的物的交付

2.3标的物的使用

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长

3.3租赁期限的终止

4.租金

4.1租金的金额

4.2租金的支付方式

4.3租金的支付时间

5.押金

5.1押金的金额

5.2押金的退还

5.3押金的扣除

6.养护和维修

6.1养护责任

6.2维修责任

6.3养护和维修的记录

7.宠物饲养规定

7.1允许饲养的宠物种类

7.2宠物饲养的场所

7.3宠物饲养的注意事项

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的期限

10.法律适用

10.1合同的法律适用

10.2法律变更的适用

11.合同的生效

11.1合同的生效时间

11.2合同的生效条件

12.合同的变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的效力

13.合同的解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除的效力

14.其他

14.1合同附件

14.2合同的附件效力

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2相关术语的解释

（1）“租赁物”指甲方拥有的位于__________的房屋及其附属设施；

（2）“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用；

（3）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行本合同的义务；

（4）“养护”指乙方对租赁物的日常管理和维护；

（5）“维修”指乙方对租赁物因正常使用或不可抗力等原因造成的损坏进行修复。

2.租赁标的物

2.1标的物的描述

租赁物为位于__________的房屋，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。

2.2标的物的交付

甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。

2.3标的物的使用

乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同的相关约定。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租赁期限的延长

经甲乙双方协商一致，本合同租赁期限可延长_______个月。

3.3租赁期限的终止

本合同租赁期限到期后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请。

4.租金

4.1租金的金额

本合同的租金为每月人民币_______元。

4.2租金的支付方式

乙方应于每月_______日向甲方支付当月租金。

4.3租金的支付时间

乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.押金

5.1押金的金额

本合同的押金为人民币_______元。

5.2押金的退还

本合同终止后，甲方应在收到乙方返还租赁物并验收无异议后_______日内退还押金。

5.3押金的扣除

如乙方违约或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金。

6.养护和维修

6.1养护责任

乙方应对租赁物进行日常养护，保持租赁物的清洁、完好。

6.2维修责任

因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3养护和维修的记录

乙方应定期记录租赁物的养护和维修情况，并及时向甲方报告。

7.宠物饲养规定

7.1允许饲养的宠物种类

（1）小型犬，体重不超过_______公斤；

（2）小型猫，体重不超过_______公斤。

7.2宠物饲养的场所

乙方应将宠物饲养在租赁物内，不得在公共区域或他人房屋内饲养。

7.3宠物饲养的注意事项

（1）保持宠物清洁，定期进行疫苗接种；

（2）不得影响他人正常生活，不得干扰邻里关系；

（3）不得遗弃宠物，不得随意丢弃宠物排泄物。

8.违约责任

8.1违约行为的定义

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方未按合同约定使用租赁物；

（3）乙方违反宠物饲养规定；

（4）甲方未按合同约定交付租赁物；

（5）甲方未按合同约定提供相关服务。

8.2违约责任的承担

（1）乙方违约，应承担违约金，违约金为应付款项的_____%；

（2）甲方违约，应承担违约金，违约金为应付款项的_____%；

（3）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

8.3违约赔偿的计算

违约赔偿的计算依据实际损失