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二零二四年度租赁房产租赁合同租赁双方合同终止条件补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同签订

2.1合同生效日期

2.2合同期限

3.房产描述

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产设施

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.房产使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得使用事项

7.房产维护与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3维修费用

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.合同终止条件

9.1合同终止情形

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同生效与修改

14.1合同生效

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“房产”指位于[房产地址]的[房产类型]，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

1.1.4本合同中“合同期限”指本合同生效之日起至[合同终止日期]止。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同签订

2.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

3.房产描述

3.1房产位置：[房产地址]，详细位置描述见附件。

3.2房产面积：[房产面积]，包括建筑面积、使用面积等。

3.3房产结构：[房产结构描述]，如多层住宅、独立别墅等。

3.4房产设施：[房产设施列表]，包括但不限于水电、燃气、电梯、空调、卫生间等。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租赁期间，每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付时间：乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付凭证应妥善保管。

5.租金调整

5.1调整条件：在合同有效期内，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的政策执行。

5.2调整方式：租金调整需经双方协商一致，并以书面形式明确调整后的租金金额。

5.3调整通知：租金调整事项应在调整前[通知期限]内通知乙方。

6.房产使用

6.1使用范围：乙方仅可在合同约定的范围内使用房产，不得擅自改变房产的结构和使用性质。

6.2使用限制：乙方不得在房产内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

6.3不得使用事项：未经甲方同意，乙方不得将房产转租、转借或以其他方式让渡使用权。

7.房产维护与保养

7.1租赁方责任：乙方应合理使用房产，保持房产的整洁和完好，并承担日常的维修保养责任。

7.2出租方责任：甲方应确保房产在租赁期间符合安全、卫生标准，并对房产的共用设施进行定期维护。

7.3维修费用：如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应承担相应的维修费用。

8.保险

8.1保险种类：乙方应自行投保财产保险，确保在租赁期间对房产及其附属设施进行充分保障。

8.2保险责任：保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等自然灾害和意外事故造成的损失。

8.3保险费用：乙方应承担全部保险费用，并在租赁开始前向保险公司支付首期保费。

9.合同终止条件

9.1合同终止情形：

9.1.1租赁期满，合同自然终止。

9.1.2任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，协商不成时可向人民法院提起诉讼。

9.3合同终止后的责任：

9.3.1甲方应将房产恢复原状，并退还乙方已支付的租金。

9.3.2乙方应将房产及附属设施完好无损地交还给甲方。

10.合同解除

10.1解除条件：

10.1.1甲方有正当理由，如房屋损坏严重需要修缮，可以解除合同。

10.1.2乙方有违约行为，如拖欠租金超过[天数]天。

10.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知天数]书面通知对方。

10.3解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

11.违约责任

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