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二零二四年度租赁合同房东房产安全防范保障协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2房产基本信息
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3逾期支付处理
3.房产使用及维护
3.1房产用途
3.2房产维护责任
3.3房产设施使用规定
4.房产安全防范保障
4.1安全防范措施
4.2安全责任划分
4.3应急预案
5.保险责任
5.1房产保险
5.2人员保险
5.3财产保险
6.房产租赁期间变动
6.1房产价格调整
6.2租赁面积调整
6.3房产结构变动
7.房产租赁终止及续约
7.1租赁终止条件
7.2租赁终止通知
7.3租赁续约条件
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知送达
11.3合同附件
12.合同签署及生效日期
13.合同份数及保管
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
甲方（出租方）：_________，住所地：_________，联系电话：_________。
乙方（承租方）：_________，住所地：_________，联系电话：_________。
1.2房产基本信息
房产地址：_________，房产证号：_________，房产面积：_________平方米，房产用途：_________。
1.3租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日，租赁终止日期：____年____月____日。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金：人民币____元整。
2.2租金支付方式
乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。
3.房产使用及维护
3.1房产用途
乙方仅可使用房产用于_________用途。
3.2房产维护责任
3.2.1房产内部设施的维护，乙方应承担相应的维修责任。
3.2.2房产外部设施的维护，甲方负责。
3.3房产设施使用规定
3.3.1乙方应合理使用房产内设施，不得损坏。
3.3.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房产结构或设施。
4.房产安全防范保障
4.1安全防范措施
4.1.1甲方应确保房产符合安全标准，并定期进行检查。
4.1.2乙方应遵守甲方制定的安全规定。
4.2安全责任划分
4.2.1房产内部安全由乙方负责。
4.2.2房产外部安全由甲方负责。
4.3应急预案
4.3.1甲方应制定应急预案，并在紧急情况下及时采取行动。
4.3.2乙方应配合甲方执行应急预案。
5.保险责任
5.1房产保险
甲方应投保房产保险，并将乙方作为受益人。
5.2人员保险
乙方应自行投保意外伤害保险。
5.3财产保险
乙方应自行投保财产保险。
6.房产租赁期间变动
6.1房产价格调整
如遇政策性因素导致租金上涨，经双方协商一致，租金可进行调整。
6.2租赁面积调整
如遇房产面积变动，双方应协商一致，调整租赁面积及租金。
6.3房产结构变动
如遇房产结构变动，双方应协商一致，确定变动后的租赁条件。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1甲方未按约定提供符合安全标准的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
8.1.2甲方未按约定及时维修房产，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
8.2乙方违约责任
8.2.1乙方逾期支付租金，甲方有权要求支付违约金，并有权解除合同。
8.2.2乙方违反房产用途，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿损失。
8.3违约赔偿
双方因违约行为给对方造成的损失，应按照实际损失赔偿。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。
9.3争议解决期限
仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____日内作出仲裁裁决。
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件
10.2.1双方协商一致解除合同。
10.2.2出现合同约定的解除情形。
10.3合同解除程序
10.3.1双方应书面通知对方解除合同。
10.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。
11.其他约定事项
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