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二零二四年度离婚房产过户与居住权保障协议

本合同目录一览

1.离婚双方基本信息

1.1离婚男方基本信息

1.2离婚女方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权性质

2.3房产面积

2.4房产价值

3.房产过户方式

3.1过户方式

3.2过户手续

3.3过户费用

4.居住权保障

4.1居住权范围

4.2居住权期限

4.3居住权条件

5.居住权行使方式

5.1居住权行使时间

5.2居住权行使地点

5.3居住权行使限制

6.房产租赁事项

6.1房产租赁方式

6.2房产租赁期限

6.3房产租赁费用

7.房产维修责任

7.1房产维修范围

7.2房产维修责任主体

7.3房产维修费用承担

8.房产税务承担

8.1房产税务种类

8.2房产税务承担主体

8.3房产税务费用

9.知识产权归属

9.1知识产权种类

9.2知识产权归属

9.3知识产权使用限制

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约赔偿计算方法

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后责任

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更方式

13.3合同解除及终止

14.合同附件及补充协议

14.1附件内容

14.2补充协议效力

第一部分：合同如下：

1.离婚双方基本信息

1.1离婚男方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

1.2离婚女方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

2.房产基本信息

2.1房产地址

地址：____________________

2.2房产产权性质

产权性质：________________

2.3房产面积

面积：____________________

2.4房产价值

价值：____________________

3.房产过户方式

3.1过户方式

过户方式：按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定办理

3.2过户手续

（1）房产证原件

（2）离婚证原件

（3）双方身份证原件

（4）过户申请书

（5）其他相关文件

3.3过户费用

（1）契税

（2）印花税

（3）登记费

（4）其他相关费用

4.居住权保障

4.1居住权范围

居住权范围为房产内的居住空间，包括但不限于客厅、卧室、卫生间等

4.2居住权期限

居住权期限为自本合同生效之日起至____年____月____日止

4.3居住权条件

（1）不得擅自改变房屋结构

（2）不得擅自出租房屋

（3）不得损害房屋及相邻房屋的合法权益

5.居住权行使方式

5.1居住权行使时间

居住权人可在居住权期限内任意时间行使居住权

5.2居住权行使地点

居住权行使地点为房产地址

5.3居住权行使限制

居住权人不得在行使居住权期间损害房屋及相邻房屋的合法权益

6.房产租赁事项

6.1房产租赁方式

房产租赁方式为：________________

6.2房产租赁期限

房产租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

6.3房产租赁费用

房产租赁费用为每月____元，一次性支付____个月租金，共计____元

7.房产维修责任

7.1房产维修范围

房产维修范围为房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水暖、电等

7.2房产维修责任主体

房产维修责任主体为：

（1）甲方：负责房屋主体结构、屋面、墙面的维修

（2）乙方：负责门窗、水暖、电的维修

7.3房产维修费用承担

（1）甲方承担房屋主体结构、屋面、墙面的维修费用

（2）乙方承担门窗、水暖、电的维修费用

8.房产税务承担

8.1房产税务种类

（1）房产契税

（2）房产印花税

（3）房产交易手续费

8.2房产税务承担主体

房产税务承担主体为：

（1）房产契税：由买方承担

（2）房产印花税：由卖方承担

（3）房产交易手续费：由买卖双方按照相关规定各自承担

8.3房产税务费用

（1）房产契税：按照当地税务机关规定标准执行

（2）房产印花税：按照当地税务机关规定标准执行

（3）房产交易手续费：按照当地税务机关规定标准执行

9.知识产权归属

9.1知识产权种类

（1）房屋设计图纸

（2）房屋装修设计

（3）房屋内部装饰设计

9.2知识产权归属

知识产权归属为：

（1