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二零二四年度房屋租赁合同范本，包含租赁合同解除条件

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施设备

3.租赁双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋使用及维护责任

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.水电燃气等相关费用

8.1水电燃气费用承担

8.2费用结算方式

9.租赁合同解除条件

9.1合同解除条件一

9.2合同解除条件二

9.3合同解除条件三

9.4合同解除条件四

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

出租房屋位于市区路号，具体位置为栋单元室。

2.2房屋面积

出租房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构

出租房屋为钢筋混凝土结构，共层，出租房屋所在层为层。

2.4房屋设施设备

出租房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱等生活设施设备，具体清单如下：

空调：台

热水器：台

洗衣机：台

冰箱：台

沙发：张

餐桌：张

床：张

衣柜：个

3.租赁双方基本信息

3.1出租方信息

出租方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

3.2承租方信息

承租方名称：

法定代表人：

地址：市区路号

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为2027年12月31日。

4.3租赁期限变更

租赁期限自合同签订之日起，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租赁期间，租金总额为人民币万元整，每月租金为人民币万元。

5.2租金支付方式

租金每月一付，承租方应在每月的日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日。

5.4租金调整

如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.押金

6.1押金金额

租赁合同签订时，承租方需向出租方支付人民币万元作为押金。

6.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，出租方在扣除房屋维修费、水电费等合理费用后，无欠款的，应及时退还承租方押金。

6.3押金退还程序

承租方在租赁期满或合同解除后，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后个工作日内退还押金。

7.房屋使用及维护责任

7.1房屋使用范围

承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途或转租。

7.2房屋维护责任

7.2.1房屋的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于：保持房屋整洁、安全，及时修复损坏的设施设备。

7.2.2房屋的定期检查、维修和保养由出租方负责，但如因承租方不当使用或损坏造成的维修费用，由承租方承担。

7.3房屋损坏赔偿

因承租方使用不当或故意损坏房屋及其设施设备，造成损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

8.水电燃气等相关费用

8.1水电燃气费用承担

租赁期间，房屋内的水电燃气费用由承租方承担，具体费用按实际使用量由供水、供电、供气公司直接收取。

8.2费用结算方式

水电燃气费用结算采用预付费制，承租方应在每月的日前预付下一个月的水电燃气费用。

9.租赁合同解除条件

9.1合同解除条件一

因国家政策调整，导致房屋无法继续租赁的，双方可协商解除合同。

9.2合同解除条件二

出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施的，另一方有权解除合同。

9.3合同解除条件三

因不可抗力导致房屋无法继续租赁的，双方可协商解除合同，并互不承担责任。

9.4合同解除条件四

因房屋存在安