二零二四年度房屋租赁合同分期付款及租赁合同解除协议范本.docxVIP

二零二四年度房屋租赁合同分期付款及租赁合同解除协议范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

1.6押金支付时间及退还条件

1.7租赁费用及税费承担

1.8租赁物维修责任

2.租赁物使用

2.1租赁物用途限制

2.2租赁物维护保养

2.3租赁物变更及改造

2.4租赁物损坏及赔偿

3.租赁合同解除

3.1合同解除条件

3.2解除合同的通知及期限

3.3解除合同的程序及后果

3.4违约责任

3.5合同解除后的租金及押金处理

4.租赁物归还

4.1归还时间及条件

4.2归还时的租赁物状态及检查

4.3违约责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决费用

5.4争议解决期限

6.违约责任

6.1违约行为的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约金计算及支付

6.4违约赔偿范围

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除后的处理

7.4合同终止后的租金及押金处理

8.法律适用及争议管辖

8.1合同适用法律

8.2争议管辖法院

8.3争议解决的其他规定

9.其他约定

9.1合同附件

9.2通知及送达

9.3合同解释

9.4合同变更

9.5合同终止

10.合同签署

10.1合同签署日期

10.2合同签署地点

10.3合同签署人

10.4合同签署方式

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：分期付款协议

11.3附件三：租赁物清单

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2合同租赁物信息

租赁物名称：具体房屋地址：详细地址，房屋结构：房屋结构类型，房屋面积：房屋建筑面积。

1.3租赁期限

租赁起始日期：年月日，租赁终止日期：年月日。

1.4租金及支付方式

租金总额：人民币元整，租金支付方式：分期支付，每期支付金额：人民币元整，支付日期：每月日。

1.5押金及退还

押金金额：人民币元整，押金支付时间：签订合同当日，押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况。

1.6押金支付时间及退还条件

押金支付时间：签订合同当日，押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况。

1.7租赁费用及税费承担

租赁期间产生的费用及税费由甲方承担，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

1.8租赁物维修责任

租赁物在租赁期间发生损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2.租赁物使用

2.1租赁物用途限制

租赁物仅用于居住，不得用于经营、生产等活动。

2.2租赁物维护保养

乙方应合理使用租赁物，并保持租赁物的清洁、整洁。

2.3租赁物变更及改造

未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行任何变更或改造。

2.4租赁物损坏及赔偿

租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁合同解除

3.1合同解除条件

3.2解除合同的通知及期限

解除合同，一方需提前天向对方书面通知。

3.3解除合同的程序及后果

3.4违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.租赁物归还

4.1归还时间及条件

租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将租赁物完好无损地归还甲方。

4.2归还时的租赁物状态及检查

归还时，乙方应确保租赁物无损坏，甲方将进行现场检查。

4.3违约责任

如乙方未按时归还或归还时租赁物有损坏，乙方应承担违约责任。

5.争议解决

5.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

5.2争议解决机构

争议解决机构：仲裁委员会。

5.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

5.4争议解决期限

争议解决期限：自提交仲裁之日起个月内。

6.违约责任

6.1违约行为的定义

违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未经许可擅自变更租赁物、损坏租赁物等。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算及支付

违约金按每日租金的%计算，自违约之日起至履行完毕之日止。

6.4违约赔偿范围

违约赔偿范围包括但不限于：租赁物损坏修复费用、租金损失等。

8.法律适用及争议管辖

8.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国的法律，特别是《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》的