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二零二四年房地产股权出让与联合建设协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业术语解释

2.合同双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.房地产项目概述

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目性质

4.股权出让条款

4.1出让比例

4.2出让价格

4.3出让方式

4.4付款方式

5.股权出让程序

5.1签署合同

5.2审批手续

5.3股权变更登记

5.4产权过户

6.联合建设条款

6.1建设范围

6.2建设内容

6.3建设工期

6.4建设费用

7.合作方式

7.1合作期限

7.2合作模式

7.3合作方式变更

8.利益分配

8.1收益分配比例

8.2利润分配方式

8.3损失承担

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2保密义务

9.3知识产权保护

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目情况说明

13.2附件二：股权转让协议

13.3附件三：联合建设协议

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同通知方式

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出让方”指在本合同中出售房地产股权的一方。

1.1.2“受让方”指在本合同中购买房地产股权的一方。

1.1.3“房地产项目”指出让方拥有的位于[具体地址]的[具体项目名称]房地产项目。

1.1.4“股权”指出让方在房地产项目中拥有的[具体比例]的股权。

1.2行业术语解释

1.2.1“股权转让”指出让方将其在房地产项目中的股权全部或部分转让给受让方。

1.2.2“联合建设”指出让方与受让方共同投资建设房地产项目。

第二条合同双方基本信息

2.1出让方信息

2.1.1出让方全称：[出让方全称]

2.1.2出让方地址：[出让方地址]

2.1.3出让方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4出让方联系方式：[联系电话]

2.2受让方信息

2.2.1受让方全称：[受让方全称]

2.2.2受让方地址：[受让方地址]

2.2.3受让方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.4受让方联系方式：[联系电话]

第三条房地产项目概述

3.1项目名称：[具体项目名称]

3.2项目位置：[具体地址]

3.3项目规模：[具体面积或数量]

3.4项目性质：[住宅、商业、办公等]

第四条股权出让条款

4.1出让比例：[具体比例]

4.2出让价格：[具体金额]

4.3出让方式：[现金支付、分期付款等]

4.4付款方式：

4.4.1付款时间：[具体日期]

4.4.2付款方式：[银行转账、支票等]

第五条股权出让程序

5.1签署合同：双方应在[具体日期]前签署本合同。

5.2审批手续：出让方应办理股权转让所需的相关审批手续。

5.3股权变更登记：双方应在[具体日期]前办理股权变更登记手续。

5.4产权过户：双方应在[具体日期]前办理产权过户手续。

第六条联合建设条款

6.1建设范围：[具体建设内容]

6.2建设内容：[具体建设项目]

6.3建设工期：[具体工期]

6.4建设费用：[具体金额]

第七条合作方式

7.1合作期限：[具体合作期限]

7.2合作模式：[具体合作模式，如共同投资、联合开发等]

7.3合作方式变更：双方经协商一致，可以变更合作方式。

第八条利益分配

8.1收益分配比例：双方按[具体比例]进行收益分配。

8.2利润分配方式：每年[具体日期]前，根据实际盈利情况，按比例分配利润。

8.3损失承担：因非任何一方故意或重大过失导致的损失，由实际承担损失的一方自行承担。

第九条知识产权

9.1知识产权归属：双方在合作过程中产生的知识产权归双方共有，除非另有约定。

9.2保密义务：双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

9.3知识产权保护：双方应采取必要措施保护共有知识产权，包括但不限于申请专利、商标等。

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未履行建设义务、泄露商业秘密等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。

第十一条争议解决

11.1争议解决