二零二四年房产抵押贷款合同范本新编-@-3.docxVIP

二零二四年房产抵押贷款合同范本新编3

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3借款人基本信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物面积

3.4抵押物用途

4.抵押物评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估价值

5.抵押登记

5.1抵押登记机构

5.2抵押登记时间

5.3抵押登记费用

6.贷款发放

6.1贷款发放时间

6.2贷款发放方式

6.3贷款发放条件

7.还款责任

7.1还款时间

7.2还款金额

7.3违约责任

8.抵押物保管

8.1抵押物保管人

8.2抵押物保管方式

8.3抵押物保管责任

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

9.3抵押权实现期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效方式

14.合同附件

14.1合同附件名称

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：____________________

抵押人身份证号码：________________

抵押人住所地：____________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人身份证号码：________________

抵押权人住所地：____________________

1.3借款人基本信息

借款人名称：____________________

借款人身份证号码：________________

借款人住所地：____________________

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币______元整

2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月

2.3贷款利率：年利率为______%，按月计息

2.4还款方式：等额本息还款方式

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称：位于____________________的房产

3.2抵押物地址：____________________

3.3抵押物面积：____________________平方米

3.4抵押物用途：住宅

第四条抵押物评估

4.1评估机构：____________________

4.2评估时间：______年______月______日

4.3评估价值：人民币______元整

第五条抵押登记

5.1抵押登记机构：____________________

5.2抵押登记时间：______年______月______日

5.3抵押登记费用：人民币______元整

第六条贷款发放

6.1贷款发放时间：______年______月______日

6.2贷款发放方式：银行转账至抵押人指定账户

6.3贷款发放条件：抵押物评估价值达到贷款金额的______%，且抵押登记手续齐全

第七条还款责任

7.1还款时间：每月______日为还款日

7.2还款金额：按等额本息还款方式计算，每月还款金额为人民币______元整

7.3违约责任：如借款人逾期还款，应向抵押权人支付______%的逾期罚息

第八条抵押物保管

8.1抵押物保管人：抵押权人

8.2抵押物保管方式：抵押权人负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物安全无损

8.3抵押物保管责任：抵押权人应承担抵押物的保管责任，如因保管不善导致抵押物毁损、灭失，抵押权人应承担相应的赔偿责任

第九条抵押权实现

9.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定履行还款义务，且逾期达到______个月

9.2抵押权实现程序：抵押权人可依法向法院申请拍卖、变卖抵押物，借款人应予以配合

9.3抵押权实现期限：抵押权人应在抵押权实现条件满足后______个工作日内启动抵押权实现程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件：借款人严重违约，如恶意拖欠贷款、虚假陈述、隐瞒重要事实等

10.2合同解除程序：抵押权人可向借款人发出解除合同通知书，借款人收到通知书后______个工作日内未采取补救措施的，抵押权人有权解除合同

10.