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二零二四年短租房租赁与智能家居协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1短租房

1.2智能家居系统

1.3租赁期

1.4租金

1.5押金

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1房屋基本情况

3.2智能家居设备清单

4.租赁条款

4.1租赁起止时间

4.2租赁方式

4.3租赁费用支付方式

5.租赁费用

5.1租金计算方式

5.2水电气费承担

5.3其他费用

6.智能家居系统使用

6.1系统操作指南

6.2维护与维修责任

6.3数据安全与隐私保护

7.交房与验收

7.1交房时间与方式

7.2验收标准与流程

7.3疑难问题处理

8.租赁期间管理

8.1租赁方义务

8.2出租方义务

8.3违约责任

9.租赁终止

9.1租赁合同终止条件

9.2租赁合同终止程序

9.3租赁终止后处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.其他条款

11.1法律适用

11.2合同生效

11.3合同变更与解除

12.附件

12.1租赁房屋平面图

12.2智能家居系统使用说明书

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数与备案

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1短租房：指本合同中出租方提供的，位于[具体地址]的房屋，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活空间。

1.2智能家居系统：指由出租方提供的，集成了智能灯光、智能安防、智能温控等功能的家居设备，通过[具体品牌或型号]智能家居系统进行控制。

1.3租赁期：指本合同约定的出租方将短租房出租给租赁方使用的时间段，自[具体日期]起至[具体日期]止。

1.4租金：指租赁方在租赁期内应向出租方支付的房屋使用费用，具体金额为[具体金额]元/月。

1.5押金：指租赁方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁方履行合同义务的保证金，具体金额为[具体金额]元。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息：

姓名：[租赁方姓名]

身份证号码：[租赁方身份证号码]

联系方式：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息：

姓名：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号码]

联系方式：[出租方联系电话]

第三条租赁物描述

3.1房屋基本情况：[具体描述房屋面积、结构、设施等]

3.2智能家居设备清单：

智能灯光：[具体品牌或型号]

智能安防：[具体品牌或型号]

智能温控：[具体品牌或型号]

其他设备：[具体品牌或型号]

第四条租赁条款

4.1租赁起止时间：自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.2租赁方式：整租。

4.3租金支付方式：每月[具体日期]前支付下一个月的租金。

第五条租赁费用

5.1租金计算方式：按月计算，每月[具体金额]元。

5.2水电气费承担：租赁方承担。

5.3其他费用：包括但不限于物业费、网络费等，由租赁方承担。

第六条智能家居系统使用

6.1系统操作指南：出租方提供智能家居系统操作指南，租赁方应仔细阅读并遵守操作指南。

6.2维护与维修责任：智能家居系统的维护与维修由出租方负责，租赁方在正常使用过程中遇到问题应及时通知出租方。

6.3数据安全与隐私保护：出租方承诺对智能家居系统收集的租赁方个人信息进行严格保密，未经租赁方同意，不得向任何第三方泄露。

第七条交房与验收

7.1交房时间与方式：出租方应在租赁合同约定的交房日期前，将短租房交付给租赁方，并确保房屋及智能家居系统处于良好状态。

7.2验收标准与流程：租赁方在收到房屋及智能家居系统后，应按照本合同约定进行验收，如有不符合约定的情况，应在[具体日期]前书面通知出租方，并要求出租方进行整改。

7.3疑难问题处理：如租赁方在验收过程中遇到疑难问题，可向出租方提出，出租方应在[具体日期]内给予答复或解决。

第八条租赁期间管理

8.1租赁方义务：

8.1.1租赁方应按照合同约定的租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和功能。

8.1.2租赁方应爱护并合理使用智能家居系统，不得损坏或擅自拆卸。

8.1.3租赁方应遵守国家的法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

8.1.4租赁方应按时缴纳租金及其他相关费用。

8.2出租方义务：

8.2.1出租方应确保房屋及智能家居系统的安全、卫生，并提供必要的维修服务。

8.2.