婚前房产公证协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

婚前房产公证协议书范本

本合同目录一览

1.婚前房产所有权确认

1.1房产基本情况

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权证明

1.2房产权利归属

1.2.1房产为甲方婚前购买

1.2.2房产购买时间及购买价格

1.2.3房产所有权归甲方所有

2.婚后房产权益分配

2.1婚后房产权益归属

2.1.1婚后房产权益归双方共同所有

2.1.2婚后房产权益分配原则

2.2婚后房产权益变更

2.2.1房产权益变更条件

2.2.2房产权益变更程序

3.房产增值及收益分配

3.1房产增值归属

3.1.1房产增值归甲方所有

3.1.2房产增值分配原则

3.2房产收益分配

3.2.1房产租金收益分配

3.2.2房产其他收益分配

4.房产债务处理

4.1房产债务定义

4.1.1房产债务指与该房产相关的贷款、税费等债务

4.2房产债务承担

4.2.1房产债务由甲方承担

4.2.2房产债务承担期限

5.房产过户及转让

5.1房产过户条件

5.1.1房产过户条件及程序

5.2房产转让

5.2.1房产转让条件

5.2.2房产转让程序

6.双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方对房产的所有权

6.1.2甲方承担房产相关债务

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方对婚后房产权益的共同拥有

6.2.2乙方协助甲方处理房产相关事务

7.争议解决方式

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决

7.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼

8.合同的生效、变更与终止

8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效

8.2本协议的变更

8.2.1协议变更条件

8.2.2协议变更程序

8.3本协议的终止

8.3.1协议终止条件

8.3.2协议终止后的权益处理

9.其他约定

9.1双方对房产的其他特殊约定

9.2双方对婚后生活的其他约定

10.附件

10.1房产所有权证明

10.2婚后房产权益证明

11.签字盖章

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同副本

14.1甲方执存

14.2乙方执存

14.3见证人执存

第一部分：合同如下：

1.婚前房产所有权确认

1.1房产基本情况

1.1.1房产地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号

1.1.2房产面积：_______平方米

1.1.3房产所有权证明：附件1《房产所有权证明》

1.2房产权利归属

1.2.1房产为甲方婚前购买，购买时间为_______年_______月_______日，购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.2.2房产所有权归甲方所有，甲方对房产享有完整的所有权和处置权。

2.婚后房产权益分配

2.1婚后房产权益归属

2.1.1婚后房产权益归双方共同所有，双方共同管理、使用和处置该房产。

2.1.2婚后房产权益分配原则：双方按照实际需要和公平原则分配房产权益。

2.2婚后房产权益变更

2.2.1房产权益变更条件：在双方协商一致的情况下，可以变更房产权益的归属。

2.2.2房产权益变更程序：双方签订《房产权益变更协议》，并到相关部门办理变更手续。

3.房产增值及收益分配

3.1房产增值归属

3.1.1房产增值归甲方所有，甲方对房产增值部分享有完整的所有权和处置权