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二零二四年父子房产传承买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（父亲）基本信息

1.2乙方（儿子）基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.产权转移手续及税费

4.1产权转移手续

4.2税费承担

5.合同生效及解除

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同附件

8.1附件一：房产产权证复印件

8.2附件二：付款凭证

9.合同变更及补充

9.1合同变更程序

9.2合同补充条款

10.合同解除及终止

10.1合同解除程序

10.2合同终止条件

11.合同解除后的处理

11.1房产退还

11.2税费退还

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达方式

12.3合同解释权

13.合同签署日期及地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（父亲）基本信息

1.1.1甲方姓名：

1.1.2甲方身份证号码：05678

1.1.3甲方联系方式1.2乙方（儿子）基本信息

1.2.1乙方姓名：

1.2.2乙方身份证号码：05679

1.2.3乙方联系方式2.房产基本信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产产权证号：001

2.3房产面积：100平方米

2.4房产用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在合同签订后5个工作日内支付交易价格的50%作为定金；

3.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后15个工作日内支付剩余的50%；

3.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。

4.产权转移手续及税费

4.1产权转移手续：

4.1.1甲方负责办理房屋过户手续，并将相关文件提交给乙方；

4.1.2乙方应在甲方提交相关文件后5个工作日内协助办理过户手续；

4.2税费承担：

4.2.1房屋过户过程中产生的税费由乙方承担；

4.2.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。

5.合同生效及解除

5.1合同生效条件：

5.1.1双方在合同上签字或盖章；

5.1.2乙方支付定金；

5.2合同解除条件：

5.2.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

5.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；

6.1.2甲方未按约定提供相关文件，应向乙方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）；

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付定金或房款，应向甲方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；

6.2.2乙方未按约定协助办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。

8.合同附件

8.1附件一：房产产权证复印件

8.1.1甲方应在合同签订后3个工作日内向乙方提供房产产权证的复印件。

8.2附件二：付款凭证

8.2.1乙方应在支付定金和房款后，保存好付款凭证，以备日后查询。

9.合同变更及补充

9.1合同变更程序

9.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；

9.1.2双方协商一致后，签署书面变更协议，作为合同附件。

9.2合同补充条款

9.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同解除及终止

10.1合同解除程序

10.1.1合同解除需书面通知对方，并注明解除原因；

10.1.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的解除条件成就；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3法律法规规定的其他合同终止条件。

11.合同解除后的处理

11.1房产退还

11.1.1合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方；

11.1.2甲方应退还乙方已支付的定金和房款。

11.2税费退还

11.2.1合同解除后，双方应按照实际发生税费情况进行退还；

11.2.2乙方退还甲方因过户产生的税费。

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何