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二零二四版房产租赁权转让与协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

2.房产租赁权转让

2.1房产基本信息

2.2租赁权转让原因

2.3转让期限

3.租赁合同内容

3.1租金及支付方式

3.2租赁期限

3.3租赁用途

3.4租金调整

3.5房产修缮责任

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格处理

5.租赁合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3解除通知及处理

6.租赁权转让手续

6.1转让手续办理

6.2手续办理期限

6.3费用承担

7.产权过户与税费

7.1产权过户手续

7.2税费承担

7.3税费缴纳期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止手续

11.合同附件

11.1附件一：房产租赁合同

11.2附件二：房产转让协议

11.3附件三：房产产权证明

12.合同附件证明文件

12.1附件一证明文件

12.2附件二证明文件

12.3附件三证明文件

13.合同附件其他约定

13.1其他约定一

13.2其他约定二

13.3其他约定三

14.合同生效与终止

14.1合同生效时间

14.2合同终止时间

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于二零二四年月日签订。

1.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____路____号。

第二条房产租赁权转让

2.2租赁权转让原因：因甲方需要，甲方同意将出租房产的租赁权转让给乙方。

2.3转让期限：租赁权转让期限自____年____月____日至____年____月____日。

第三条租赁合同内容

3.1租金及支付方式：乙方需按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月，支付方式为____（如银行转账、现金等）。

3.2租赁期限：租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

3.3租赁用途：乙方租赁出租房产的用途为____（如办公、居住等）。

3.4租金调整：在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金将按照调整后的标准执行。

3.5房产修缮责任：出租房产的修缮责任在租赁期限内由甲方承担，乙方需负责租赁期间的日常维护。

第四条房产交付与验收

4.1房产交付时间：甲方应于____年____月____日前将出租房产交付给乙方。

4.2验收标准：乙方应在收到出租房产后____个工作日内进行验收，验收标准应符合合同约定及出租房产的现状。

4.3验收程序：乙方验收出租房产时，甲方应陪同并提供相关资料。

4.4验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出整改要求，甲方应在____个工作日内完成整改。

第五条租赁合同变更与解除

5.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

5.3解除通知及处理：解除合同一方应提前____个工作日向对方发出书面通知，并按照合同约定处理相关事宜。

第六条租赁权转让手续

6.1转让手续办理：乙方需在租赁权转让期限内办理相关手续，包括但不限于签订正式租赁合同、支付转让费用等。

6.2手续办理期限：乙方应在收到转让通知之日起____个工作日内完成手续办理。

6.3费用承担：租赁权转让手续费用由乙方承担。

第七条产权过户与税费

7.1产权过户手续：乙方需在租赁权转让期限内办理出租房产的产权过户手续。

7.2税费承担：过户过程中产生的税费由乙方承担。

7.3税费缴纳期限：乙方应在过户手续办理完毕后____个工作日内缴纳相关税费。

第八条违约责任

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：如协商不成，争议解决地点为合同签订地。

9.3争议解决期限：双方应在发生争议之日起____个工作日内提出解决要求，逾期未提出解决要求的，视为放弃争议解决权利。

第十条合同解除与终止

10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

10.3合同解除与终止手续：合同解除或终止，双方应办